的建筑面积承担。第十一条 业主大会筹备组履行下列职责：（一）确定会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）参照市房地产行政主管部门制订的示范文本，拟定 已造成不良后果或者不听制止的，按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定处理。第四十四条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途 ...
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变更的，业主委员会应当将变更的内容在物业管理区域内公示，并按照业主大会规定的程序确认变更合同。 前款规定的公示时间不得少于10日。 第五十五条 （五）其他需要协调解决的相关事项。 第五章 物业的使用与维护 第六十六条 物业服务企业应当对业主或者物业使用人装饰装修房屋进行指导和监督。 业主或者物业使用 ...
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服务企业不得再向业主收取装修管理费及与装修相关的管理费用。第二十八条 物业服务企业应当加强价格自律，遵守价格有关法律、法规和相关政策规定，严格履行物业 名称、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、服务项目、收费标准以及收费依据、12358价格举报电话及物业主管部门监督电话，接受业主的监督，不得向 ...
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内进行公示。第三十条筹备组履行下列职责：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）确认业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分 拒不办理登记、批准手续的，物业服务企业可以按照管理规约、临时管理规约规定禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。第六十二条业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程 ...
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单位，业主总户数、居住人口、产权构成比例，物业服务企业名称、管理时间等主要内容。物业服务企业变更的，应及时到物业管理行政主管部门办理变更登记。 第八条 选聘物业服务企业。 第十七条 新建小区竣工后，建设单位应当按规定组织项目综合验收，并将验收结果报区住房和城乡建设行政主管部门审查备案，未经验收或验收 ...
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告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容、期限，施工的时间；（二）废弃物的清运 五）违约责任；（六）其他需要约定的事项。物业服务企业应当按照装饰装修管理服务协议管理，发现违反协议和有关规定的行为，应当立即制止并督促改正；对拒不 ...
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的建筑面积承担。第十一条业主大会筹备组履行下列职责：（一）确定会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）参照市房地产行政主管部门制订的示范文本，拟定业主 已造成不良后果或者不听制止的，按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定处理。第四十四条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途 ...
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服务标准、收费项目、收费标准、计费方式和起始时间等内容。建设单位与物业买受人签订的物业销售合同,应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十二条前期 的违反规划、治安、消防、环境保护、物业装修、市政公用设施、绿化等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理 ...
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业主大会筹备组应当于首次业主大会会议召开十五日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主，并告知所在地物业主管部门、乡镇人民政府、街道办事处、居民委员会，接受告知 其他行为。第三十三条业主或使用人进行物业装修，应事先告知物业管理单位，并按物业装修的规定办理有关手续。物业管理单位应当对业主或使用人的物业 ...
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担任，业主代表由社区居委会推荐产生。筹备组成员名单确定后，以书面形式在物业管理区域内公告，公告时间不少于5日，筹备组自公告期满后成立。筹备组自成立之日起 物业使用人。并与其签订物业装饰装修管理服务协议。第四十四条业主或物业使用人装饰装修房屋，必须遵守国家、省和市有关装饰装修的管理规定，实施白蚁预防处理 ...
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