城市物业管理服务收费暂行办法》的规定，结合我市实际，参照外地经验，经研究确定我市物业管理服务等级收费标准及有关事项如下： 一、本通知所规定的等级收费标准，适用 专款用于弥补公共性服务收费不足的部分，不得挪作它用。 十、汽车车位费每辆每月50元，物业公司不负责车辆丢失或损坏的赔偿。 十一、本通知自发文之 ...
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包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理 设备主要包括室内外消火栓、消防架、灭火器、消防安全标志和火灾自动报警系统等。同时物业管理企业按照《北京市消防安全责任监督管理办法》规定提供以下服务：1．制定消防 ...
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各项向贷款人作出弥偿；如上述额外费用或其他款项(如有的话)、地税、物业税、差饷、收费、支出及征费或其任何部分不获缴付，或上述契诺、条款及条件或其任何 年第29号第105条修订) 9.该财产的售卖受的规限，并享有的利益。 10.《物业转易及财产条例》附表2A部所列出分别由卖方及买方承担的条件，已收纳在本 ...
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。公共性服务收费实行政府定价或政府指导价。 特约服务收费，指公共性服务收费之外为物业产权人、使用人特殊需求提供特约服务所收取的费用。特约服务收费实行经营者定价。 物业管理单位已接受委托对住宅小区实施物业管理并相应收取公共性服务费的，其它部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费项。第十八条 凡有下列 ...
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、低值易耗品、包装物等。间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电 经营收入及无形资产转让收入等。商业用房经营收入是指企业利用业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入，如开办健身房、 ...
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的电梯运行费、二次供水运行费、中央空调运行费、热水供应费、停车场收费等实际收费和支出；以及按照《青岛市物业管理条例》规定，为住宅区提供配套的商业网点用房的 收支帐目上签字盖章，以对公布收支帐目的完整性、真实性负责。业主委员会应对物业管理企业两公布内容进行审议，并在适当地方设置评议箱，对外公布评议结果； ...
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执行。 深圳市物价局深圳市国土资源和房产管理局二00七年十月十六日 附件：深圳市住宅物业服务收费指导标准（高层） 目 收费标准 具备条件 备注 基本要求 分级服务要求 综 合 清洁卫生人员人工费用、清洁器械及材料费用、垃圾清运费、除四害消杀费等。 2.分级服务要求有一条达不到标准的，收费标准应适当下调 ...
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及办公费用；(七)公用部位水电费；(八)电梯运行维修养护费；(九)中央空调费。第二十五条 物业管理服务收费，应当根据法律、法规、规章和委托管理合同的规定，遵循合理、公开 、物业管理企业的佣金和依法应缴纳的税、费后，有结余的，应转入本物业管理区域下年度的管理服务费用，不得擅自提取或挪作他用。第三十一条 ...
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费；⑵公共设施、设备日常运作、维修及保养费；⑶绿化管理费；⑷清洁卫生费；⑸保安费；⑹办公费；⑺物业管理单位固定资产折旧费；⑻利润；⑼法定税费。其收费办法由住户按政府 情况进行检查与监督。第五十条对违反本办法的行为按照《河北省城市住宅区物业管理暂行规定》第五章有关规定进行处罚。关联法规：地方政府规章（1 ...
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次业主大会或者业主代表大会，选举产生业主委员会。旧住宅区由住宅区所在地街道办事处会同市物业办组织召开第一次业主大会或者业主代表大会，选举产生业主委员会。业主委员会代表住宅区 规划许可证前，按照住宅区总建筑面积4元／平方米的标准向市物业办预缴公用设施专项费。1995年7月1日至本办法实施前竣工的住宅区， ...
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