现场查勘、审核。经审核同意,房屋经营管理人和申请人签订书面协议后,申请人方可进行房屋装饰装修。其中非住宅房屋装饰装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋荷载 以上1000元以下的罚款,其中违反第(一)项规定的,按照《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)的有关规定处以5万元以上10万元以下的罚款。关联 ...
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、搁置物或者悬挂物的,应当取得房屋所有人或者房屋经营管理人的同意,并签订书面协议,明确双方的权利和义务。其中属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载的,应当 房地产行政主管部门应当书面通知申请人。第十六条房屋经营管理人应当对房屋装饰装修进行全过程的监督管理,对不符合安全要求的,应当责令限期整改。第十七条房屋 ...
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。 第七章贷款的发放、偿还方式和贷后管理第二十条贷款额由贷款人受借款人不可撤销的委托,以借款人装饰装修款名义,从借款人贷款户中直接划转存入借款人 约定办理有关保险手续;(六)与其他法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同或协议;(七)违法出让、不合理低价变卖财产,危害贷款人利益安全;(八)抵押物因意外 ...
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装修房屋的,应事先告知物业管理企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为,遵守装饰装修的注意事项,不得从事 的紧急情况,必须及时进入物业专有部分进行维修养护但无法通知相关业主的,物业管理企业可向相邻业主说明情况,在第三方(如所在地居委会或派出所或_____ ...
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人民共和国建设部二○○四年九月六日业主临时公约(示范文本)第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约 房屋的,应事先告知物业管理企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为,遵守装饰装修的注意事项,不得 ...
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建筑面积不足5万平方米的,经物业所在地物业主管部门同意,建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。物业服务业务承发包费用不得低于成本价和政府指导价下限。政府 规约禁止的其他行为。第六十条 物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查,业主、非业主使用人应当予以配合。物业服务企业发现业主、 ...
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产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁范围公布后新建、改建、扩建的附属物及装饰装修的部分,不予补偿。 第二十八条拆除违法建筑,不予补偿;拆除超过批准期限或 》、《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》等法规、规章的规定,结合本市实际,制定本规则。 第二条城市房屋拆迁当事人,因达不成补偿安置协议,向市房管局申请行政 ...
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买受人签订商品房买卖合同时,应当同时签订包含前期物业服务合同约定主要内容的补充协议。第二十五条前期物业服务合同约定期限尚未届满,但业主大会已按规定选聘 规定以及业主临时公约、业主公约。第四十二条物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查,业主应当予以配合。物业服务企业发现业主、非业主使用 ...
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折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)法定税费;(10)物业管理企业的利润;(11)________。乙方按照上述标准收取物业服务费用 应在约定期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间、废弃物的清运与处置 ...
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经验,全市推广,实现物业工作有新的突破。到“十一五”末,全市物业管理覆盖率达到80%以上,从业人员持证上岗率达到95%以上,新建小区住宅专项维修资金覆盖面 住宅小区的业主,在进行装修前应事先告知物业管理企业,物业管理企业应分别与装修人和装修企业签订装饰装修管理服务协议,明确装饰装修过程中的禁止行为、 ...
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