，根据国家法规规定，现将房地产抵押贷款的有关程序通知如下：一、抵押借款申请房地产抵押借款人(以下简称抵押人)应首先向开户银行或其他金融机构(以下简称抵押权人)提出 同意借款的证明；3．房屋所有权证、共有权证、共有人同意的文书，土地使用权证或在建工程前期资料，签订预售合同并预付价款的有关凭据。 三、签订 ...
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法律、法规规定确定。第十四条下列情形的土地使用权收回不予补偿：(一)土地有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准 储备资金的来源：(一)财政核拨的资本金；(二)土地出让收益的8%；(三)储备土地抵押贷款；(四)储备土地及地上建筑物出租收入；(五)其他来源。第二十三条市 ...
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土地使用权出让合同(以下简称土地出让合同)生效后抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求管理。第三条各级财政部门、国土资源管理部门、人民银行国库按照 )46号)规定执行。第十一条转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设，处置抵押划拨国有土地使用权，转让房改房、经济适用住房，改变出让 ...
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非税收入汇缴结算的财政专户缴入国库。其具体收缴程序如下： 土地出让收入由国土资源管理部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，开具缴款通知书和《湖南省非税收入 道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、土地平整等基础设施建设支出，以及相关需要支付的银行贷款本息等支出，按照国土资源部门批准的开发方案和财政 ...
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应缴的各种税金，如营业税、城市维护建设税、所得税、房产税、车船使用税、土地使用税、耕地占用税、教育费附加等。本科目按税金种类设置明细账。需要在业务 核算单位或个人向本行专项业务承借抵押贷款出具的用作抵押的物品及有价证券。本科目按物品及证券种类设置明细账。806银行承兑汇票核算本行专项业务承诺到期承兑的 ...
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合同的内容，加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。 三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管要 分支机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要 ...
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２０％或建成面积达到设计总面积的２０％才能转让。不符合上述条件或未达到合同有关转让条件的要求，不予办理土地权属变更登记。福利房或其他享受地价优惠的 注册资金和地价款必须自筹解决，不得使用银行贷款。用地单位付清地价款、进行土地登记和核发国有土地使用证后，方可到银行抵押贷款。其地上在建项目或已经国家批准 ...
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信用证付款来源的，可视同已收取保证金。开证行在我行已与客户签订贷款合同或总、分行已出具书面贷款承诺后，方可开立信用证。为授信企业开立远期信用证，当开证 人依法有权处理的国有土地使用权、房屋、其他地上定着物、机器、交通运输工具和其他财产，以及依法可以抵押的其他财产作抵押；（三）以银行承兑汇票、银行本票、 ...
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和方式；(四)双方约定的其他权利义务；(五)违约责任；(六)纠纷的处理。第十六条《国有土地使用权收购合同》一经签订即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同 市人民政府批准可充实资本金。第二十六条储备土地收购资金可以通过以储备土地抵押贷款方式筹措。第二十七条储备土地处置后的净收益纳入本级政府基金预算， ...
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信用证付款来源的，可视同已收取保证金。开证行在我行已与客户签订贷款合同或总、分行已出具书面贷款承诺后，方可开立信用证。为授信企业开立远期信用证，当开证 人依法有权处理的国有土地使用权、房屋、其他地上定着物、机器、交通运输工具和其他财产，以及依法可以抵押的其他财产作抵押；（三）以银行承兑汇票、银行本票、 ...
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