依法签订合同。第二章租赁的一般规定第六条除依法以划拨的方式取得国有土地使用权的外，任何单位和个人都可以依照本办法的规定，以租赁的方式取得国有土地使用权。 房屋所有权证书的；（七）法律、法规禁止转让的其他情形。第十六条租赁土地使用权转让合同应当包括下列内容：（一）转让方和受让方的名称；（二）土地的位置 ...
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机构，努力把这项工作做好。二、清理对象和范围凡使用划拨国有土地的单位和个人，擅自将土地使用权转让、出租、抵押的，都属清理对象。清理范围是：1.擅自转让 由出房、物者按评估地价的20%至40%补交出让金。逾期不申报登记的，其转让合同或协议无效，依照国务院55号令第四十六条规定予以处罚。3.一九九○年七月 ...
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开发、利用和经营。依照本办法的规定取得土地使用权的个人，在其土地使用权有效期限内可以继承。外商投资开发经营成片土地，按国家有关规定执行。第四条开发区管委会 低于市场价格的，开发区管委会有优先购买权。第十七条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地使用的，依照本办法第十二条的规定办理。第 ...
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《批准通知》）。持《批准通知》、国有土地使用证和其他证件，到主管的土地管理部门办理土地使用权转让申请，经核准签订出让合同、补交出让金，领取《天津市转让 办理登记。第十一条国家根据社会公共利益的需要依法提前收回土地使用权时，土地使用单位和个人必须无条件服从。国家根据实际情况给予相应的补偿，已交纳的出让金 ...
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中标人接到《中标通知书》后15日内,要与市国土资源局签订土地使用权出让合同,或与土地转让方签订土地使用权转让合同；第二十一条中标人未在规定的时间内与市国土 按规定重新办理登记手续。第四十七条单位或个人将划拨土地使用权以承包形式给他人使用或改变原划拨土地使用权用途以自营、联营、合作方式进行商业性活动的， ...
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土地使用者双方签订出让合同)，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权转让是指土地使用者取得土地使用权后，再将土地使用权用于出售、交换、赠与 ．对从事房地产开发业务的开发公司和其他经营房地产的公司、单位和个人，转让土地使用权的所得应按规定征收所得税。4．企事业单位、机关团体等由于规划 ...
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的各类自然资源、埋藏物、隐藏物和市政公用设施除外。第三条开发、利用城市国有土地，进行土地使用权转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，均必须依法取得土地使用权 四条土地使用者在签订出让合同时，应当向土地管理部门交付15％的土地使用权出让金作为定金，余额应当在出让合同生效之日起6个月内付清。逾期未付清的， ...
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工作提供场所和服务；(三)按本办法规定的交易方式、交易规则，受委托为单位和个人国有土地使用权转让、租赁、作价出资(入股)、交换、赠与，集体建设用地使用权 条第十五条委托交易中心组织国有土地使用权转让、集体建设用地使用权供应与流转公开交易的，委托人应当与交易中心签订委托合同。(一)以招标、拍卖方式交易的 ...
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土地管理部门批准的出租期限。第十一条划拨土地使用权收益金，由拥有土地使用权的单位或个人向与之签订土地批租合同的市、县区土地管理部门支付，由土地管理 、县区人民政府批准后，可酌情减收。第十七条解放军驻昆部队因划拨土地使用权转让(包括以划拨土地使用权为条件，与地方合作建房、合资合作办企业等)，引起军用划拨 ...
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城镇和独立的工矿区内企事业单位和个人使用的以划拨方式取得的国有土地使用权。第五条县级以上人民政府土地管理部门依法划拨土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理和 人有权依照国家法律、法规有关规定和抵押合同规定处分抵押财产；因处分抵押财产转移土地使用权的，视为土地使用权转让。抵押人应按估地价向政府补交40％ ...
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