的房屋，债务人自拆迁补偿协议签订后的３０日内，不能提前清偿或者抵押人不能变更抵押房地产的，拆迁人应当将相当于债权担保部分的货币补偿金额向公证机关提存。 价值，结合剩余期限给予补偿。第十九条拆迁补偿协议订立后。被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以根据约定向仲裁委员会申请仲裁，或者依法 ...
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的。对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理变更、备案登记手续。拆迁人应当按照变更、备案登记后的房屋状况予以补偿。第十条拆迁当事人在拆迁公告批准的搬迁 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，按照下列方式补偿、安置：（一）承租人租住直管公有住房，且符合有关租住廉租住房条件的， ...
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为准；所有权证未标明用途的，以产权档案中载明的用途为准。（二）被拆迁房屋用途变更的认定。1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途 城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第三十一条拆迁租赁公有房屋，被拆迁人与房屋承租人有约定的，按约定处理；无约定的，经双方协商解除租赁关系的 ...
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，均不得私自转租、转让、转借、转兑公有房屋。违者，除没收非法所得外，并按租金的三至四倍罚款，还可收回房屋。 承租人同住的家庭成员要求分居立户， 裁决。在租赁关系或使用情况发生变更时，产权单位可根据具体情况调整公用部位的使用。 第十条 承租公房的单位和个人，对所租用的公有房屋主体，附属设备和所有公用设施 ...
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符合国家有关规定，项目转让人和受让人应当在转让合同签订后１５日内到房屋拆迁管理部门办理拆迁变更手续，原拆迁补偿安置协议载明的有关权利、义务随之转移。项目转让 租赁关系的，实行产权调换，租赁关系继续保持。拆迁租金由政府定价的公有住房时，房屋承租人可以按照房改政策购买原承租房，购买后由拆迁人按照本办法对 ...
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协议签订后的30日内，不能提前清偿或者变更抵押权的，拆迁人应当将相当于债权担保部分的货币补偿金额向房屋拆迁管理机构提存。被拆迁人选择产权调换 九条本条例涉及的下列标准、比例及具体实施办法由市人民政府制定：(一)拆迁公有非住宅租赁房屋，对被拆迁人和房屋承租人的补偿比例；(二)拆迁生活特殊困难户的住宅房屋 ...
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承担相应责任。第二十二条拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁非住宅房屋，租赁双方没有约定的，被拆迁人与房屋承租人选择货币补偿时，租赁关系终止，并按下列标准支付货币 承租人，３０％补偿给被拆迁人；（二）原公企房屋拆迁前，产权人或承租人有一方发生变更的（包括变更后仍执行政府定价租金标准的），按市场评估价格的 ...
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买卖、赠与、继承、析产等虽经公证、判决，但拆迁公告发布时未办理产权变更登记的，拆迁时不作为分别计户条件。拆迁1982年、1996年航测地形图上有标注 给被拆迁人。第十七条 拆迁执行政府调控租金标准的公有住房，房屋承租人按照房改政策享有购房权利的，房屋承租人购房后，拆迁人应当对其按照被拆迁人予以补偿、 ...
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应当按照本章规定给被拆迁所有人以补偿。被拆迁所有人包括公有房屋的管理人、私有房屋的所有人和对房屋实行行政代管的房产行政主管部门。违法建筑应当自行拆除，不予 补偿费，并一次性付给被拆迁所有人。领取作价补偿费的被拆迁所有人或被拆除房屋的承租人符合安置条件的，按本条例的规定进行安置，但被安置者须按安置房屋的 ...
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向公证机关办理证据保全。第十八条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院 人违反本条例规定，擅自降低补偿安置标准或者延长过渡期限的；建设项目转让未办理变更手续的，由市房产行政管理部门责令限期改正，予以警告，并处5万元以上10 ...
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