及本市有关法律、法规，结合本市实际情况，现就国有企业改革中企业原有划拨土地使用权处置的有关问题，提出如下意见：一、凡本市行政区域内国有企业改造为有限责任公司、 留给企业，用于安置企业职工以及偿还企业债务；（四）以租赁方式处置原划拨土地使用权的国有企业，经市政府批准，可在３年内免交租金；（五）以作价入股 ...
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严格执行规划，认真编制概算，妥善安置农民生产生活，积极搞好基础设施建设，创造良好的开发环境。受托开发单位不得自行与用地单位和个人签订供地、补偿协议。五 办理手续。未经批准改变用途或转让、出租土地使用权的，由土地管理部门依法查处。已非法改变用途，转让、出租、抵押土地使用权的，必须于１９９９年６月３０日前 ...
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的范围。１．经依法批准转用、征用后的土地；２．城市规划区范围内未确定土地使用权的土地；３．土地使用期限已满被依法收回的土地；４．依法收回的闲置土地； 进行建立政府土地收购储备制度，推行国有土地使用权招标拍卖工作政策性强，涉及部门多，牵扯面广，情况复杂，各地要切实解决好工作中的实际问题。（一）市州、县（ ...
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，各地、各部门一定要统一思想，充分认识招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的重要意义，对经营性土地使用权全面实行招标、拍卖或者挂牌出让，并将其作为国土资源 机关处理。各地近期要组织力量对本地区土地市场交易、经营性土地使用权招标拍卖挂牌以及土地出让审批情况等进行一次清理，发现问题及时纠正。凡是用地手续不全、 ...
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北京市土地管理局：你局京地发＜１９９０＞０３６号文《关于国务院５５号令中有关条款解释说明的请示》收悉。现就所反映北京北辰实业集团公司对《条例》第四十条、第四十一条的理解问题，答复如下：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条、第四十一条规定，土地 ...
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《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布，自2005年 。四、其它第二十八条 本解释自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释。自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一 ...
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《上海市人民政府关于修改〈上海市土地使用权出让办法〉的决定》已经2008年11月17日市政府第26次常务会议通过，现予公布，自2009年1月1日起施行 收取的定金、保证金不予退还，并可以请求违约赔偿。出让人未按出让合同的约定提供土地使用权的，受让人有权解除合同，由出让人返还出让金，受让人并可以请求违约 ...
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所有者时，政府收回土地使用权的正式文件如何掌握以及纳税人进行拆除建筑物、平整土地并代垫拆迁补偿费的行为如何征收营业税的问题。经研究，现明确如下：一 所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）中关于县级以上（含）地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上（含）地方人民政府出具 ...
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：你局《关于国有土地使用权出让契税计税依据确定问题的请示》（京地税地[2009]124号）收悉。经商财政部，现批复如下：根据《财政部 国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 ...
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海口市关于调整国有土地使用权协议出让价格标准的规定海口市人民政府为了加强土地管理，充分利用土地价格杠杆的作用，促进土地资源的合理配置，进一步创造良好的投资环境， ，确需转让土地使用权的，须报经市政府批准，并补足政府所优惠的地价款后，方可转让土地使用权。十三、本规定的具体适用问题，由海口市国土海洋资源 ...
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