，如借款方不能按期履行债务由保证人代为清偿全部债务，以保证合同履行的借贷业务。 一、抵押贷款是指抵押人(借款人)向抵押权人(贷款人)提供财产作为还款保证， 信用社审查同意后，按照规定由借贷双方签定借款合同书，经双方签章后生效。抵押、担保合同书要经借款方、担保方、信用社三方法人共同签章后生效。借款人按照 ...
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按国家及市政府规定另行通知办理。特此通知。１９９３年６月２５日房改资金委托贷款协议书委托方（甲方）：北京市住房资金管理中心受托方（乙方）：市建行房地产 住房资金管理中心各分中心运用房改资金向个人及单位发放个人住房抵押贷款及单位住房贷款，具体贷款业务委托市建委房地产信贷部各有关分部办理。经甲方（代表各 ...
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银行北京市分行进行项目评估。凡经评估认定不具备贷款条件的项目，暂缓贷款。三、贷款保证方式世行项目配套贷款一律实行抵押担保方式。抵押物的评估工作由市住房资金 世行项目公司必须提供市住房资金管理中心认可的第三方（法人）担保。待补办完抵押担保手续后，第三方（法人）担保随之失效。四、资金专户制度世行项目公司须 ...
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办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。房地产 房地产估价师了解估价对象在估价时点是否存在法定优先受偿权利等情况的，房地产抵押相关当事人应当协助。法定优先受偿权利等情况的书面查询资料和调查记录， ...
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评估工作，并按照各地政府核准的事业性收费标准收取评估费用。三、对与银行贷款业务相关的房地产抵押物价值进行评估，其估价业务报告必须由取得建设部、人事部共同 、直辖市房地产管理局统一颁发的《房地产估价人员岗位合格证书》的人员联合签署。各有关银行要建立健全抵押贷款制度，培训和配置必要的房地产估价人员，做好与 ...
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总投资额在５０００万元或３０００万元以上（简称限额以上，下同）的更新改造项目的贷款，由总行审批。２．总投资在５０００万元或３０００万元以下（简称限额以下 方式时，经办行应与借款单位协商，选择合法的物资或财产设置抵押，签订抵押贷款合同（如果已签订借款合同的则签订补充合同，作为原借款合同的 ２．更新改造贷款 ...
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监测、风险转化、风险责任约束的机制，促进我行向商业银行转轨，根据中国人民银行《关于对商业银行实行资产负债比例管理的通知》和《中国人民建设银行资产负债比例管理暂行实施 需符合以下四个条件，否则，风险权数为１００；（１）贷款必须以个人名义；（２）抵押贷款的数额不能超过买入价或市场估价的７０％，两者以较低者 ...
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开发贷款，应符合以下基本条件：（一）借款人已经取得贷款项目的土地使用权；（二）贷款项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划，其立项文件完整、真实、有效；（三） 由中国人民银行负责解释，修改。第二十五条本规定实行后，储蓄所不再办理个人住房抵押贷款业务。在本规定实行前公布的规章与本规定有抵触的，实行前公布的 ...
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执行新合同的准备工作。学习和执行中发现问题，及时报告总行。二、总行《关于印发〈中国人民建设银行人民币资金借款合同〉（参考格式）的通知》［建总发 起生效。建设银行所接受的抵押物均须办理抵押物登记。抵押物的登记日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期。第三十六条抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明 抵押人： ...
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登记制度，探索开展农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款业务。七、发挥信贷协会、专业化合作组织、产业化龙头企业的担保增信作用，提升风险管理效率。通过 高金融机构的准备金率。十三、引导农户培训。推动各市县设立专项资金，加强贷款农户的培训工作。2010年，海南省农村信用社积极探索与地方政府的新型合作机制 ...
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