的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民，一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过下列标准：（一）农业户（含一方是农业户口 范围，更改土地利用现状调查数据、图件和土地利用总体规划确定的土地用途的，其行为无效，对直接负责的主管人员和其他责任人员，依法给予行政处分。对违法用地未经依法处理而 ...
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建设规划许可证。在乡、村规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，申请人应当持原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明、户籍证明、住宅建设方案或者政府提供 的建设项目核发商品房预售许可证，或者对未取得建设工程规划核实合格证的建设工程办理房屋权属登记的；（六）其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。第八十一 ...
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等每平方米3.6元；荒山、荒地每平方米2.5元。空地、宅基地城市每平方米15元，农村每平方米7.5元。㈢青苗补偿费按实际损失年产值计算，其标准为 合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。城乡任何单位和个人出卖或转让房屋必须同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内已取得土地使用权的土地上 ...
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等每平方米3.6元；荒山、荒地每平方米2.5元。空地、宅基地城市每平方米15元，农村每平方米7.5元。㈢青苗补偿费按实际损失年产值计算，其标准为 合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。城乡任何单位和个人出卖或转让房屋必须同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内已取得土地使用权的土地上 ...
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征用土地标准支付土地补偿费和安置补助费。第四十四条符合下列情形之一的，允许申请宅基地：一、农村居民婚后到对方落户，确需另立门户的；二、农村居民户 或者超越批准权限非法批准占用土地的，或者化整为零批准征用、占用土地的，其批准文件无效。对非法批准占用土地的单位主管人员或者个人，由其所在单位或者上级机关给予 ...
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原因需要安置的。第三十条凡有下列情况之一的，宅基用地不予批准：（一）非法买卖、转让、出租原有宅基地的；（二）虽已分户，但原有宅基地面积 使用土地的单位或个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，批准文件无效，对非法批准占用土地的单位主管人员或者个人，由其所在单位或者上级机关给予行政处分， ...
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的村民，必须依法缴纳耕地占用税。” 3、第八条修改为:“村民建房，占用原有宅基地、村内空闲地或其他非耕地的，经乡(镇)人民政府审核，由区、县人民政府批准 人员，必须认真履行职责，严肃执法。 “审批机关越权审批的，批准文件无效，除由建房者拆除所建房屋，退还占用的土地外，对审批机关的直接责任人或主管负责人 ...
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债务不得超过扣除出让金后的土地价值。在实现抵押权时，应当从土地使用权拍卖或者转让所得的价款中缴纳相当于土地使用权出让金款额后，抵押权人方可依法受偿。 委员会或者农村集体经济组织将多余的宅基地依法收回，统一安排使用，有地面附着物的，应当给予适当补偿，补偿标准由村民会议确定；也可以实行有偿使用，但房屋损坏 ...
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开矿和毁田打坯、挖沙、挖坑、卖土、烧砖瓦等。。严禁买卖、出租和违法转让建房用地。第二章规则第五条村镇建房必须统一规划。规划要按照《条例》和国家建委 、批准手续。第十三条社员迁居并拆除房屋后腾出的宅基地，由集体收回，统一安排使用。第四章社队企业、事业建设用地第十四条农村社队企业建设用地，要严格控制。不同 ...
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生产、经营的，其生产、经营活动停止后不再使用的土地； （五）农村居民经批准使用的宅基地，连续一年未使用的。 第十九条 农转非户原承包荒山从事林业 现场核定用地面积、位置，房屋竣工后经核查无误，由区土地管理局换发土地使用证。 第六章 法律责任 第三十七条 买卖或者以其它形式非法转让土地的，没收非法所得， ...
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