管理办法》。现予印发，自2012年4月1日起施行。深圳市科技创新委员会（深圳市高新技术产业园区管理委员会）深圳市房屋租赁管理办公室二○一二年三月十四日深圳经济特区高新技术产业园区协议类空置厂房调剂管理办法第一条 为合理配置深圳经济特区高新技术产业园区（以下简称高新区）的厂房资源，降低企业创业成本， ...
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维修房屋需承租人临时迁出的，出租人应当按照有关规定签订临时迁出协议，明确迁出、回迁期限。除另有约定外，承租人不得向出租人索取费用。第五十一条租赁关系终止 原承租人；(三)法律、法规规定的其他人员。第五十四条出租人在租赁期间转让出租房屋的，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有 ...
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公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。公有房屋以出售等方式转让给承租人以外的其他人时，原产权人出租房屋的权利和义务应随之转移给新产权人。第三十 应提前告知承租人，双方应就修缮期间的有关问题签订书面协议。第四十六条公有房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的，所有权人应当按照鉴定治理意见及时处理。第 ...
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将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的。（六）将房屋分割出租的。第八条出租房屋的出租人，应及时与公安部门签订治安责任保证书，配合有关部门开展 等部门在各自的职责范围内，协同房地产管理部门做好房屋租赁管理工作。第二章租赁合同第十二条房屋租赁当事人在达成协议后应签订由房地产管理部门提供的规范合同文本。 ...
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签订租赁合同，并按本规定办理租赁登记备案手续。第二十五条房屋租赁合同期满，出租人愿意继续出租房屋的，在同等条件下，原承租人享有优先承租权。第二十六 合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同 ...
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拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。?第十七条拆迁设有抵押权的房屋，债务人自拆迁补偿协议签订后的30日内，不能提前清偿或者抵押人不能变更抵押房地产的， 。租赁双方约定货币补偿金额分配比例的，从其约定。?第三十四条拆迁私有出租房屋，除本条第二款规定的情形外，拆迁人应当根据租赁双方有关处置租赁关系所 ...
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《深圳经济特区高新技术产业园区条例》和《深圳经济特区房屋租赁条例》等有关规定，我们制定了《深圳经济特区高新技术产业园区协议类空置厂房调剂管理办法》。现予印发 ，高新区行政管理机构不予受理其调剂申请：(一)违反本办法第三条规定擅自出租厂房，整改未完成的；(二)厂房所有人自用面积未达到厂房建筑面积50%的 ...
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主管部门应当与拆迁人、出具拆迁补偿安置资金存款证明的金融机构订立拆迁补偿安置资金使用监管协议。拆迁补偿安置资金，应当存入拆迁人在金融机构开设的账户。城市房屋 市场评估价格的60％给予补偿。第三十五条拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋，被拆迁人选择货币补偿的，双方的租赁关系终止，按照下列方式进行补偿 ...
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从租金抵扣或由出租人分期偿还。第十二条出租房屋因改建或重建，需承租人临时迁出的，双方应签订回迁协议，待房屋竣工后，继续租用，并按竣工后的面积、 款项由市、县房产局全额上缴地方财政。第二十三条全民所有制和集体所有制单位自管公房出租参照本规定执行。第二十四条各县人民政府可根据本暂行规定制定实施意见，并报市 ...
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按实际租赁价格(实际租赁价格低于评估价格的按评估租赁价格)的20％缴纳。调节基金由出租方缴纳。调节基金由市房地产管理局统一收取后上交市财政。第十三条出租人须在签订 租赁契约。第十七条出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人不买，仍具有原协议期内的使用权。第十 ...
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