用固定资产。包括职工宿舍、招待所、学校、幼儿园、托儿所、俱乐部、食堂、医院等单位使用的房屋、设备等固定资产；三、租出固定资产；四、未使用固定资产；五、 净额，为营业外收入减去营业外支出后的差额。营业外收入包括固定资产盘盈和出售净收益，因债权人原因确实无法支付的应付款项，罚款收入、教育费附加返还款，以及 ...
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易爆、有毒、放射性等危险品；(五)利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动；(六)公益设施属业主共有，不得对外出售。第三十二条物业服务区域 业主(业主委员会)，根据双方意愿协商确定的服务或物业服务企业与业主服务的相关专业单位，根据双方意愿协商确定的为业主提供委托性的公共性服务；特约服务是指物业 ...
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使用和管理。业主委员会原有印章，应根据《条例》规定的职责使用。业主大会需对外行使权利的，业主委员会应凭区、县房地产管理部门出具的证明刻制业主大会 房地产管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。(二)房屋出售的相关事项建设单位应在销售房屋前，参照市房地资源局的示范文本，制定业主临时 ...
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投资各方开发资金作预收账款管理。项目开发完毕并办理竣工验收手续后，主办企业对外出售项目开发产品，应将预收账款转为营业收入，并相应结转营业成本。项目 后，按合同规定分配项目利润。 二、房地产开发企业与其他无房地产开发经营权的单位签订合资开发项目合同，合同中规定按各方出资比例分配项目开发产品的，房地产开发 ...
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论证并提出申请，经主管部门审核同意后，报州财政局审批。州财政局应当加强对外投资和担保等行为的风险控制，从严审批。法律、行政法规另有规定的， 单位处置国有资产，根据不同情况分别按下列规定进行：(一)州直行政事业单位出售、出让、转让房屋建筑物、土地使用权、车辆和大型(贵重)仪器设备等国有资产，经州财政局 ...
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、使用和管理。业主委员会原有印章，应根据《条例》规定的职责使用。业主大会需对外生命权利的，业主委员会应凭区、县房地产管理部门出具的证明刻制业主大会印章 部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（二）房屋出售的相关事项建设单位应在销售房屋前，参照市房地资源局的示范文本，制定业主临时公约 ...
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所形成的收入，按照非税收入管理规定，实行“收支两条线”管理。第二十二条事业单位对外投资、出租、出借等，应当符合国家有关法律、行政法规的规定，遵循投资回报、 资产的无偿转让、出售、置换、报损、报废等。第二十四条资产处置应当严格履行申报审批手续，未经批准不得自行处置。第二十五条各单位处置房屋、土地、车辆及 ...
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固定资产指使用期限在一年以上、单位价值在2000元以上（含2000元）、在使用过程中基本保持原有物质形态的各项财产。包括房屋及其他建筑物、车辆、电子计算机 记本科目；同时按其净值或评估价值，借记“对外投资”科目，贷记“事业基金”科目。（4）经总行批准对外出售的固定资产，按其原值，借记“事业基金”科目， ...
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界定符合下列各项规定的有形资产，为本行的固定资产：经营性的单位价值在２０００元以上使用年限在一年以上的房屋，建筑物、机器、机械、运输工具和其他与经营有关的 一律纳入表外科目进行核算。（五）对外出售和内部领用的空白重要凭证，有关会计专柜应建立专用空白重要凭证登记簿。单位领用空白支票时（含其他空白重要凭证 ...
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钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造的，如一栋房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。 （３）钢筋混凝土 ”项目下增设“专项应交款”和“应付托管房租金”项目。 “专项应交款”项目，反映单位根据房改政策出售经租房产的收入中按规定应交上级主管部门或有关机构的部分。 ...
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