价格的差额；(三)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(四)以无偿划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时， 未达到规定标准面积或因工作调动，将现有公有住房退还原房屋产权单位，重新购买公有住房或集资建房的，按第一次购买公有住房处理。(三)土地、房屋被县级 ...
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方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。第五条 契税税率为3％。第六条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为 五条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地 ...
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转移登记。办理因房屋买卖、交换、赠与原因引起的转移登记时，权利人还应按自治区有关规定先交纳契税。集资合作建房、经济适用住房、机关单位公有住房按有关规定 籍应由各地(市)建设行政主管部门统一管理，各地(市)建设行政主管部门应建立健全房产档案和房屋产籍图测绘的管理制度。第二十八条各地(市)建设行政主管部门 ...
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解决好干部职工住房困难问题列入重要议事日程。要通过多种渠道、多种形式和多层次的集资，建造不同档次的住宅，逐步满足不同层次收入的人们日益增长的住房消费要求。 ，应补存租赁保证金。 十、租赁关系转变为买卖关系时，承租人原有租赁保证金可作为抵付购房款。 十一、产权单位所出租的房屋如被承租人人为损坏或未能在 ...
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专项维修资金：非单一产权的物业，包括住宅(含商品住房、经济适用住房、集资合作建房和拆迁安置房等)和非住宅(含商业用房、独立产权的会所、商业性写字楼 平方米造价的5-8%。出售公有住房的，售房单位按照售房款的20%，从售房款中一次性提取物业专项维修资金。市房产管理局根据本市房屋建筑安装工程每平方米造价的 ...
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、园丁康居工程、解困住房和集资合作建设的住房(以下简称经济房)；上市交易是指已购公房和经济房的所有权人依照本办法首次进行买卖、赠与、互换等上市交易行为 按第十条规定上缴收益后，剩余部分由个人原状产权单位按照产权比例分成。原产权单位撤销的，单位应得部分由市房产管理局代收，纳入城市住房基金专户管理。以房改 ...
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、赠与和交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位或个人的行为(不包括农村集体土地承包经营权的转移)。(三)房屋买卖。即房屋所有者将其房屋出售，由承受者 、房屋权属抵债；(三)以获奖方式承受土地、房屋权属；(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。第六条 以划拨方式取得土地使用权的，经 ...
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单位持协议书和价格评估表到市房地产市场管理处办理交易手续，并由售房单位按售价的1%交纳房产交易手续费。到房屋产权产籍管理处办理住房过户和产权转移登记手续，同时 补足房价款后，原安置的住房产权归个人所有。3、实行有偿解危解困和参加集资建房的职工取得的住房，按照当年人个承担部分占成本价的比重明确个人和单位 ...
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第十条住房的交易价格由当事人协商议定。当事人在办理交易手续时，应当如实向房产行政管理部门申报成交价格。其中买卖、赠与、交换住房的，还应当及时向 八条城镇居民按照县级以上人民政府规定的指导价购买的经济适用住房、安居工程住房和职工集资建设的住房，以及按照国家和本省的城镇住房制度改革优惠政策购买的其他住房的 ...
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成本价或标准价购买公有住房；2．购买解困房、安居房、经济适用住房；3．参加单位内部集资建房；4．落实侨房政策专用房；5．拆迁安置新社区住房；6． 优惠政策。(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。市、区民政部门负责对家庭收入情况的审查核实，住房保障部门负责对家庭住房困难 ...
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