加强行业自律，开展行业服务，规范行业行为，受理建筑装修咨询和投诉，协调解决装修纠纷。 第二章一般规定 第六条从事建筑装修的设计、施工、监理单位（以下简称装修 。第三十五条房地产开发企业销售实行统一装修的商品住宅时，购销双方应当在商品房买卖合同中就装修的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。交付使 ...
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类培训的主要内容有：《民事诉讼法》、《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《建筑法》、《城市规划法》、《 质量管理条例》、《物业管理条例》、《广东省城镇房地产权登记条例》、《广东省商品房预售管理条例》、《广东省房地产评估条例》、《房产测绘管理办法》等。 二、 ...
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减少订单执行阻力。依据“满足需求，规范投资，抑制投机”的指导思想，严格执行国家金融政策和土地政策，引导房地产投资方向;规范房地产交易市场，强化对《商品房买卖合同》监管，严防恶意炒作;加强房地产信息发布工作，提高房地产市场透明度，建设房地产预警机制，引导房地产市场健康发展。规范宾馆、餐饮、旅行社等行业 ...
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土地使用权抵押登记要求。十一、简化办事程序，缩短办证时限。凡产权来源清楚无纠纷、证件资料符合国家规定、手续齐全的房屋，房产部门办理房屋权属登记，初始登记不 不超过5个工作日；抵押登记不超过5个工作日；注销登记不超过5个工作日；商品房买卖合同登记备案不超过1个工作日；房屋租赁登记备案不超过1个工作日。十 ...
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移交给业主委员会。第三章业主大会筹备组、业主、业主大会、业主委员会和管理规约第十八条 房屋权属证书记载的所有权人(夫妻双方)为业主。基于商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主。尚未交付的房屋,其建设单位视为业主。业主享有以下权利:(一)参加 ...
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移交给业主委员会。第三章业主大会筹备组、业主、业主大会、业主委员会和管理规约第十八条 房屋权属证书记载的所有权人(夫妻双方)为业主。基于商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主。尚未交付的房屋,其建设单位视为业主。业主享有以下权利:(一)参加 ...
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号 226 建筑市场管理费 宁价费发[1999]95号、宁价费发[2002]134号 227 消防安全培训费 宁价费发[2007]60号 228 《商品房买卖合同》工本费 宁价费发[2001]235号、宁财综发[2001]256号 229 利用城建档案收费 宁价费发[1999]155号 230 建筑 ...
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上岗制度和行政执法责任追究制度。(四)加大行政督查力度。集中力量对拆迁项目和纠纷案件进行全面清理，发现问题尽快督查解决。要加强对拆迁单位、拆迁评估机构的 条件。(二)研究制定商品住宅按套、套内面积销售的办法，有效化解商品房买卖中的面积纠纷。(三)加快清理无担保能力的住房置业担保机构，规范住房担保行为。 ...
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干部廉洁从政方面存在的突出问题。要坚决清理纠正领导干部利用职权和职务影响，在商品房买卖置换中以明显低于市场价格购置或以劣换优谋取不正当利益，以借 片综合地价，完善征地补偿机制。加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度，开展矛盾纠纷排查化解工作，妥善处理征地引发的信访突出问题，促使通过法定渠道解决征地矛盾和 ...
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合同法》颁布后，国家工商行政管理总局会同有关行政主管部门联合制订、修改、发布了《商品房买卖合同》、《建设工程施工合同》等18大类50余种新的合同示范文本 制度。二是合同示范文本质量低劣。各地在检查市场主体合同示范文本使用情况和受理合同纠纷投诉中，屡屡发现纸质低劣、错字、别字、错页的合同文本。三是随意、 ...
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