建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第二十二条经济适用住房装修应按照基本设施具备，能够满足住户日常生活 “划拨土地”，房屋所有权证上加盖“经济适用住房”印章，并区分以经济适用住房价格和参照商品房价格购买的面积。第四十三条经济适用住房在取得房屋所有权证、土地使用证5 ...
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以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十一条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与 县级物业主管部门调解。第五十一条建设单位按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位可以委托物业服务企业维修，也可以自行组织维修。 ...
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。建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。第十条确定经济适用住房的销售价格坚持以保本微利为原则，其销售基准价格 以及住房保障有关经济适用住房公示登报的费用。（一）出售经济适用住房中收取的商品房市场价与经济适用住房核准销售价格的差额，扣除应缴土地出让金后的部分。（二 ...
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到县级以上人民政府房产、规划管理部门办理有关手续。第二十四条株洲市行政区域内新建商品房的销售（包括预售和现售，下同），实行销售合同网上备案制度。株洲市 质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定对其所售商品房承担质量保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 ...
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商品房预售款专用帐户。在房地产开发企业付清该开发项目工程款(不含质量保修金)之前，商品房预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料设备和支付项目建设的工程款、 、道路、绿化等配套基础设施、公共设施、公共建筑的交付条件和期限及有关责任；（九）经营性或者非经营性配套公共设施、公共建筑的产权归属；（十）面积 ...
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责任，并向市住建局出具《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，保修责任与商品房一致。第十九条 配建的保障性住房一律免收城市基础配套设施、防空地下室 市住建局、接管单位、物业、住户等部门做好诸如住宅使用说明、质量问题登记、保修维修跟踪服务等工作，保证住户及时进驻，正常使用。 第二十三条 配建的保障性住房 ...
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和公共设施建设、物业管理、保修责任、争议的解决方式以及购房人和房地产开发企业认为需要约定的其他内容。?购房人可以选择按商品房的建筑面积或套内建筑面积 建筑面积或套内建筑面积(以下简称测绘面积)超过或小于房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积或套内建筑面积(以下简称预售面积)3%以上的， ...
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，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十 房地产中介服务机构的过错，造成当事人损失的，中介服务机构应当承担相应的法律责任。第三十八条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其 ...
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发证机关。广告和销售活动内容应当真实、准确，不得有误导、欺骗行为。对商品房销售广告和宣传资料中明示的事项，购房人有权要求房地产开发企业在销售合同 购房人交付商品住宅时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，按住宅质量保证书承担保修责任，并负责办理房屋所有权证和国有土地使用权证。第三章房地产抵押第二十 ...
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和竣工交付日期；(五)落实了市政公用和公共设施的配套计划。 房地产开发企业进行商品房预售，应当持前款第(一)项至第(五)项规定的证明文件、工程施工 时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十 ...
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