、层次、朝向、自然环境、所处地段、交通条件等调节因素，正确制定质量标准、等级标准、按质分等核定商品房价格。３．要同当前住房制度改革的总要求相适应，按照 差价补贴、地形复杂地段开发补贴，也可安排部份公房建设解决无力建购房的居民住房问题。地段差价收取标准，以房屋售价为基数，城市最繁华区增加２５％；繁华区 ...
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擅自预售商品房；一房多售；无证和越级开发；住宅小区建设配套设施不齐全；未经工程质量验收备案和综合验收或验收不合格擅自交付使用；发生质量问题 指导、协调全省整顿和规范房地产市场秩序工作；检查各地工作进展情况，研究解决重大问题；向省政府和建设部报告全省整顿和规范房地产市场秩序工作情况。联席会议下设办公室， ...
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问题的通知 济南市城乡建设委员会关于进一步规范预售商品房买卖合同撤销及信息变更有关问题的通知（济建开字[2010]5号）各县（市）区住房城乡建设委、高新区建设局 问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）；（五）购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任 ...
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购房者填好的格式合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《商品房销售管理办法》及《合同示范文本》的贯彻宣传力度， 和执法水平。(二)加强法制建设，减少行政干预，解决政企不分、政事不分的问题。严格按照国家招标投标法，规范房地产投资领域招投标行为，按照国家计委、财政部关于 ...
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评；(4)通过竣工验收，投入使用，并经过一个冬雨季考验，没有发生质量问题；(5)工程质量达到优良等级，具有省内或国内工程先进水平，并已获得市(地) (5)建设工程规划许可证；(6)超过总投资额20％投入资金的付款凭证及开户银行的证明；(7)商品房预售方案(含价格、物业管理等内容)；(8)需向境外预售的 ...
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评；(4)通过竣工验收，投入使用，并经过一个冬雨季考验，没有发生质量问题；(5)工程质量达到优良等级，具有省内或国内工程先进水平，并已获得市(地 ；(5)建设工程规划许可证；(6)超过总投资额20%投入资金的付款凭证及开户银行的证明；(7)商品房预售方案(含价格、物业管理等内容)；(8)需向境外预售的 ...
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4．建设工程规划许可证；5．建设工程施工许可证；6．建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具 继续采用根据沪房地交(1995)387号文规定由市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售标准合同文本(以下简称95版合同文本)与承购人订立合同。1997年5 ...
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处理的开发企业，应停止其开发新的项目。因处理不当造成较大影响的，在问题楼盘处理完毕后，提请资质审批部门取消其房地产开发资质。 七、开发企业在项目实施 责任，开发企业要认真履行，不得推诿。 八、市、县建设工程质量监督机构应对预售商品房项目依法实施质量监督，项目竣工后应严格按照国家颁发的验收规范和验评标准 ...
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现状，决定在宜春市城市规划区范围内开展“三清理”工作(即：清理违法违规建设、用地、商品房开发)，以强化规划观念，规范建设行为，增强人民的爱城护城意识，促进 质量保证书及住宅使用说明书，擅自卖买的商品房；(4)存在严重质量问题的商品房。 三、方法与步骤第一步：2002年5月10日～5月20日为动员发动 ...
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，并到工商、税务等部门办理有关手续。房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致；未作说明的，实际 违规开发、广告虚假、合同欺诈、面积“短斤缺两”、中介市场混乱、物业管理不规范等问题，要按照有关法律法规的规定和《通知》及桂政办发[2002]142号文 ...
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