《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的规定，结合我省实际，制定本办法。第二条本省行政区域内集体建设 宅基地管理 第二十四条农村村民兴建住宅及其附属设施，应当依法申请宅基地。宅基地使用权的审批应当符合乡（镇）土地利用总体规划、镇规划、乡规划和村庄规划， ...
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。村建设规划区内经批准允许农民使用的土地，除宅基地用地标准面积外，其余部分均按园田地处理。关联法规：全国人大法律（1）条第三十九条下列新建住宅用地 私自买卖土地情节严重的，原属集体所有的土地，收归国家所有；原属国家所有的土地，收回土地使用权，注销原用地单位的《土地使用证》。第四十四条非法或超过权限批准 ...
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章土地的所有权和使用权第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山， 建设使用国有荒山、荒地以及其他单位使用的国有土地的，按照国家建设征用土地的程序和批准权限经批准后划拨。使用国有荒山、荒地的，无偿划拨。使用其他 ...
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章 土地的所有权和使用权 第六条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有。 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山 使用国有荒山、荒地以及其他单位使用的国有土地的，按照国家建设征用土地的程序和批准权限经批准后划拨。使用国有荒山、荒地的，无偿划拨。使用其他 ...
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收取其他任何费用。第六章法律责任第三十四条违反本办法规定,越权或者违反程序批准以及其他违法违规批准宅基地的,依法撤销违法批准宅基地的行为,并对直接责任人和 三十五条经依法批准的宅基地,自批准之日起2年以上未动工建设、随意改变用途或者擅自交换的,经批准,由村集体无偿收回集体土地使用权,依法注销《集体土地 ...
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之间发生的土地权属争议，由县级以上人民政府组织有关部门依法调处。第三章调处程序第十条发生土地权属争议时，各方当事人所在地的人民政府及其有关部门必须及时采取有效措施 ，可根据土地使用单位的具体情况，给予适当补偿。第三十四条城镇居民宅基地使用权发生争议，按下列规定处理：（一）一九八二年二月十三日以前建房（ ...
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件，共计82件，占案件总数的40.4%。二、存在的主要问题(一)行政复议程序中存在的主要问题1.被申请人不答复或超期答复的问题。随着依法行政工作的 ，赵县人民政府以此为依据，决定收回申请人的宅基地使用权，属该具体行政行为适用法律法规错误。2.违反法定程序。有5宗案件行政机关存在程序上的不当或严重违法。 ...
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县人民政府发放《集体土地建设用地使用证》或者《国有土地使用证》，取得土地使用权。第四十三条宅基地经批准后超过两年未建设住宅的，批准手续自行作废，再建设住宅 设备和建筑材料予以查封。第五十一条当事人对行政处罚决定不服，可以依照有关法律、法规的规定，申请复议或者向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议、也不向 ...
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而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，我们将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。二、关于全体业主共有的不动产登记问题。 作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定， ...
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提交下列材料：?（一）登记申请书及申请人的身份证明；?（二）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；?（三）房屋符合城乡规划的证明；?（四）房屋 机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、 ...
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