开发经营管理条例》、《黑龙江省城市房地产开发管理条例》、《建设部商品房销售管理办法》及《建设部城市商品房预售管理办法》等规定,结合我市实际情况,制定本 作出约定。保修期从交付之日起计算。商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。但商品房住宅约定的存续期少于 ...
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兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数;“与房屋建筑面积相当的房地产开发投资额”的折算标准和折算办法,由省建设行政主管部门确定。第九条房地产开发企业的资质实行分级审批。一级资质由省建设行政主管部门初审,建设部审批发证;其它等级资质由南充市建设局初审,省建设行政主管部门审批发证。第十条 ...
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条 开发建设单位在新建住宅物业交付使用前,按照物业建筑安装工程造价总额3%的比例,一次性向市、县物业管理行政主管部门交存物业质量保修金,作为物业保修期内保修费用的 的,房屋登记机构不准办理产权交易变更登记。第十章 附则第六十四条 本办法所称物业,是指房屋及配套的设施设备和相关场地。第六十五条本办法所称 ...
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中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的;(十三)建设单位任意压缩合理工期的;(十四)建设单位明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量的; 设置垃圾堆场、排放污水以及其他对城市生态环境造成破坏活动的,依据建设部《城市绿线管理办法》的规定予以处理。关联法规:国务院部委规章(1)条第 ...
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进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、《经济适用住房管理办法》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》和《 价格调节基金。 减半项目: 1、减半收取工程定额测定费; 2、减半收取建筑工程质量监督费; 3、减半收取建筑施工安全监督管理费; 4、减半收取建设 ...
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和物业管理企业合法权益,根据国务院《物业管理条例》和建设部、省有关规定,结合我市实际,特制定本办法。?一、管理职责(一)市建设局是我市物业管理工作的 平面图;?2.单位建筑、结构、设备竣工图;?3.配套设施、地下管网竣工图;?4.城市规划验收合格证书和工程质量备案证书复印件;?5.业主及房屋面积清册; ...
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《财政部建设部关于印发〈建设工程价款结算暂行办法〉的通知》(财建(2004)369号)等有关规定规范结算和支付行为。自本意见下发之日起,房屋建筑工程结算分为 工程承包企业要按照合同条款履行约定的义务和责任,严格执行工程质量保修规定。对未按合同约定进行保修的,建设单位和使用单位可向建设行政主管部门投诉, ...
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,根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《山东省建筑市场管理条例》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所 等措施的。第三十四条装饰装修工程承包单位不履行保修义务或者拖延保修义务的,由建设行政主管部门依据国务院《建设工程质量管理条例》第六十六条之规定,责令 ...
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规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发 资金不得少于100万元。(二)人员:有5名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员,配有专职统计 ...
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中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《山东省建筑市场管理条例》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。关联法规:全国人大法律(1 装修工程发包单位在装修过程中擅自变动房屋主体和承重结构的,由建设行政主管部门依据国务院《建设工程质量管理条例》第六十九条之规定,责令改正,并处以5 ...
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