的，其取得的预收款，应按《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》(国税发?1995?153号)的规定，预征企业所得税 》(国税发?1999?242号)的规定执行。九、凡按合同规定投资各方分配房产的，企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用(包括中方以土地使用权作为投资 ...
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手续。第三章经营管理第十三条划入经营公司的国有非住宅房产，经营公司可采取融资抵押、置换、担保、改造开发、引资合作等方式进行经营运作。经 。申请转让时，应提供下列资料：(一)《国有非住宅房产使用证》原件；(二)原房屋租赁合同；(三)国有非住宅房产使用权有偿转让意向书；(四)双方有效的身份证明；(五)政府 ...
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部门办理注册登记，取得企业法人营业执照。第六条已取得企业法人营业执照的外商投资开发企业，可通过协议、投标、竞买等方式，与国有土地使用权出让、转让人签订土地 市城市规划和建设管理部门、房产管理部门拟定方案，并按规定权限报经批准后，代表市政府与外商投资开发企业签订合同，向外商投资开发企业颁发土地使用证。（ ...
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，随着我国对外开放进一步扩大和境外经济技术合作的日益增多，一些城市，特别是经济开发地区向外商、港澳台胞、海外华侨、外籍华人出售、出租公寓、宾馆、写字楼等 出让和转让暂行条例》有关规定，由房产开发企业或建设单位向地方政府缴纳土地出让金，并与土地管理部门签订《国有土地使用权出让合同》。二、对境外出售、出租 ...
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过程中由作业组的专职或兼职检查人员进行的自查互查;第二级检查是指由房产测绘单位的质量检查机构和专职检查人员在一级检查的基础上进行的检查。房产 向委托人解释测绘的依据、方法和结果的产生过程。商品房面积测绘由房地产开发企业统一委托,房产测绘成果经其验收合格后,在房屋售楼处予以公告,接受购房人监督。房地产 ...
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必须遵守中华人民共和国的法律、法规及本规定。高新区管委会保护项目用地使用权人及房产业主的合法权益。第四条 本规定由高新区规划建设局执行，高新区管委会负责解释 完《国有土地使用证》；未经高新区管委会批准，超过《土地使用权出让合同》规定期限未进行开发建设的，可处以收回用地使用权。第三章 项目用地有偿出让第 ...
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的，其取得的预收款，应按《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》(国税发[1995]153号)的规定，预征企业所得税 》(国税发[1999]242号)的规定执行。九、凡按合同规定投资各方分配房产的，企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用(包括中方以土地使用权作为投资 ...
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测绘，由有关司法、行政机关委托房产测绘单位进行。 七、委托房产测绘的，委托人应与房产测绘单位签订书面房产测绘合同。房产测绘合同应当明确以下主要内容：(一)当事人 向委托人解释测绘的依据、方法和结果的产生过程。商品房面积测绘由房地产开发企业统一委托，房产测绘成果经其验收合格后，在房屋售楼处予以公告，接受 ...
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指应归属于或售房地产的土地使用费，拆迁补偿费，七通一平、勘察设计等开发前期费用；建筑安装费；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及 通知》(国税发[1999]242号)的规定执行。 九、凡按合同规定投资各方分配房产的，企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用(包括中方土地使用权作为投资的费用 ...
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商品房的平均利润率确定(平均利润率由市物价局会同市建委测算后公布)；其他商品房由开发经营企业根据供求善和国家政策要求自行确定。(五)地段差价：由市物价局会同 颁布的标准确定；微得房、解危解困房按市建委(开发办)与开发商签订的项目合同性质确定。第二十九条 本实施细则由重庆市物价局负责解释。第三十条 本 ...
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