应当在相当的合同生效之日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）房屋权属证书；（二）房产转让合同；（三）契税证明（依法可不纳契税的除外 交易过户单；（五）当事人（代理人）的有效证件。继承、赠与、涉外以及其他依法需要公证的，当事人还应当提交相应的公证材料。第三十三条已经确认权属的房屋因分割、 ...
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出示个人身份证件，法人资格证明，提交申请书，并分别交验以下证件：1．建国后办理过房地产登记和开办房屋产权变更登记的，须提交人民政府核发的所有权证。如系共有房屋或 核发的契证。没有开办房产交易的，须提交当事双方订立的契约、合同或协议。4．继承、分析的房屋，须提交遗产继承证件，分析清单或公证裁定等文书。5 ...
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初始登记后的土地权利发生下列情况，当事人应向土地登记机关申请办理变更登记：（一）土地使用权赠与、继承、转让、出租、分割、合并；（二）集体土地所有权分割 权利登记。出租房屋等地上建筑物时，出租人和承租人在房屋租赁合同签订后３０日内持房产所有权证书、房屋租赁合同和《房屋租赁许可证》等有关证件，向市、县（市 ...
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街委会或单位证明或公证文书才能办理所有权变更登记。登记时，要求双方到场，未到者应有委托书或在证明中写明。户口不在本市不能买房。3．继承、分析，应由 原租金的五～十倍收取。第四章 买卖、赠与、交换第十三条 取得所有权证的私人房产，允许买卖、赠与、交换。买卖价格可略高于房管机关执行的现行价格，但最高不得 ...
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）证明房屋所有权发生转移的材料：包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权 的工作人员，有权追偿。第八十七条 房地产开发企业未协助商品房买受人办理房产登记，给买受人造成损害的，应当承担相应的法律责任。第八十八 ...
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）证明房屋所有权发生转移的材料：包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权 的工作人员，有权追偿。第八十七条 房地产开发企业未协助商品房买受人办理房产登记，给买受人造成损害的，应当承担相应的法律责任。第八十八 ...
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有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七) ，有权追偿。第八十七条 房地产开发企业未协助商品房买受人办理房产登记，给买受人造成损害的，应当承担相应的法律责任。第八 ...
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）办理预售合同备案变更手续。 1．法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的； 2．继承或遗赠； 3．离婚； 4．夫妻之间更名； 5．法律法规规定的其他情况。 受托人身份证明（原件、复印件），转移房产方的授权委托书需公证； 5．商品房预售合同（原件）； 6．预购房屋已办理了预购商品房贷款抵押登记（期房抵押登记） ...
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、转让、出租、抵押、终止，应按照规定到县级以上人民政府土地管理部门和城建或房产管理部门办理登记。第七条土地所有权、地下资源、埋藏物和市政公用设施，不得出让、 条第八章附则第五十三条依照本办法的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。第五十四条市、县城、建制镇和工矿区范围以外的荒地、山岭、滩涂等 ...
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第二条本办法适用于市区城镇范围内行政划拨的国有土地上各类房产的买卖、交换、赠与、继承析产和合资入股等活动。涉外房地产不适用本办法。第三 引起土地使用权转移的，向土地管理部门申办相应的土地使用权变更手续。第七条办理房地产转让手续应提交下列证件。(一)房屋所有权证、土地使用权证。(二)受让人身份证明(个人 ...
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