结合我市实际情况，制定本规定。第二条本规定所称房屋抵押是指自管房单位和私房产权人(以下简称抵押人)为担保债务的履行，将自有房屋作为抵押物提供给债权人( 由市房产管理部门和市土地管理部门共同办理房屋产权变更和土地使用权过户手续。第二十九条抵押人与抵押权人因房屋抵押发生纠纷可协商解决，当事人双方协商不成的 ...
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我市落实侨房政策工作作出新的部署，已初见成效。现城市侨房产权清退任务已基本完成，达到41万平方米，占应退任务的88％；使用权已清退12万平方米，占应退 今、明两年再下达2000万元，并在资金调度协调会上解决华建公司以其不动产抵押办理信贷融资的额度。今、明两年筹建2200套专用统建房用地已确定在“洪文 ...
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担保委托贷款担保方式和有关单位应办理的事项通知如下：一、职工购买本单位产权住房的，原则上实行分期付款，也可申请委托贷款，需要贷款的，可向所在 复印件直接向其住房公积金缴存银行申请委托贷款。 二、职工购买房改房申请委托贷款，可选择采用房产抵押或权利质押或第三方连带责任保证担保方式；购买商品房申请委托贷款 ...
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、楼梯间（井）、电梯间（井）、电梯机房、通道、管理井、垃圾道、设备房、水箱间、物业管理用房、值班警卫室等。客房产权人可与酒店产权人约定酒店下列专有 等专有部分按建筑面积统一登记，并标明不得分割进行销售、转让和抵押。产权式酒店的法定共有部分，其产权共有情况记载于房屋登记簿，不颁发房屋所有权证。第十九条 ...
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和《房地产交易市场准入许可证》，两证俱全后方可上市交易。全产权房改房（部分产权的须补足购房款，取得全产权）须补交土地收益差额取得《房地产交易市场准入许可证》后方可 出售的住房进行价格评估、核定，并如实向有关部门申报。六、房改房的转让、租赁和抵押，双方当事人应签订合同，并在20日内按国家规定到县以上政府 ...
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，公证处一份，市房管局一份(未入伙前暂由发展商存档，待发入伙通知办理房产权转移登记时交房管局存档)。 三、购房者取得“楼花”权益后，即可与银行、发展商 的同时，由购房者签署一份委托书，在其未还清贷款之前，全权委托银行代为办理抵押登记手续及申领《房屋所有权证》(包括共有权证)、《土地使用证》，领证后直接 ...
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。 七、精神文明建设1、全面履行政务公开，做到优质高效廉洁自律。在产权产籍管理中无违法违纪和错发房照案件发生。2、被所在地政府或行业主管部门评为先进窗口 ，规范市场行为：①有一套完整的房地产市场业务程序；②有办理各种交易、租赁、抵押等所需要的统一要件规定；③有国家和省市物价部门关于税费收缴标准；④有本 ...
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分栋情况和分套情况。分套情况包括：房号、户型、面积、销售状态、产权(抵押、查封)情况。3、实现网上签订购房合同。消费者和房地产开发商必须通过管理信息 或者进一步完善房地产管理信息系统建设，重点是对商品房的预售、交易合同登记、二手房交易进行系统管理，要对市场情况进行及时监控和数据统计，逐步做到向社会公开 ...
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房地产交易市场准入许可证》，两证俱全后方可上市交易。全产权房改房(部分产权的须补足购房款，取得全产权)须补交土地收益差额取得《房地产交易市场准入许可证》后方可上市 的住房进行价格评估、核定，并如实向有关部门申报。 六、 房改房的转让、租赁和抵押，双方当事人应签订合同，并在20日内按国家规定到县以上政府 ...
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户籍属地情况、付款方式等;(四)房地产产权、抵押类信息：包括整体产权登记情况、发证数量，以及商品房(期房、现房)、二手房的抵押办证、贷款、个人按揭贷款等 业主委员会等情况;(七)住房制度改革类信息：包括公有住房出售审批、出售，房改房的权属登记、住房货币化分配、住房公积金归集、支取、个贷发放额、廉租住房 ...
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