委托的证件。房屋所有人已死亡的，房屋继承人应当按《中华人民共和国继承法》的规定，办妥房产继承过户手续后，方可出租私有房屋。第四条租赁私有居住房屋，须 地区驻本市机构使用的，须事先经市房管机关批准，并由市房管机关指定的部门办理代理租赁。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或者港澳地区驻本市机构。第六条私有 ...
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部门办理抵押登记。土地使用权抵押登记由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条 办理房地产抵押登记，抵押当事人必须持主合同、抵押合同、抵押 不得将抵押房地产出售、赠与、交换、拆除、翻建、改建、扩建。抵押房地产发生继承、析产时，承受人应当及时书面通知抵押权人。第四十条 抵押期间，抵押 ...
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或变相购买城镇私有房屋。如因特殊需要必须购买，应报经市人民政府批准后，到市房产交易所办理购买房屋手续。 第四条房主一方出卖多户房主共有的私房，必须提交所涉房屋 后，只准卖给原补贴单位或房管部门。 第十一条关于城市私有房屋的赠与、交换、继承、分家析产、分割等产权变更手续，均由市房地产管理局负责办理。 第 ...
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，按规定缴纳一定数额的土地出让金后，在使用期内可依法转让、出租、抵押、继承和赠予。投资者按优惠地价取得土地使用权后，从取得土地使用权之日起，有下列 ，按最低标准收费，定额收费的减半收取。 (三十三)企业需进行资产抵押，在房产部门办理手续时，银行贷款资产抵押管理费及它项权利证明书手续费的收取应按企业实际 ...
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自本通告发布之日起一年内持规划修建位置批准书或区、乡两级政府的批准建房手续和土地使用证，到长春市房产产权管理处进行产权登记，办理房屋所有权证。逾期不办者，按无照房屋处理，并不得进行交易、继承、赠予、出租、互换和抵押等活动，工商部门不予办理营业执照，房屋拆迁 ...
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，凡征用、划拨建设用地的，包括旧城改造、城市综合开发建设用地，需先办理建设用地审批手续。建设项目用地依法批准后，依照《建设用地批准书》在土地登记簿 。(六)土地使用者、所有者更名、他项权利变更等，以及房产继承等引起地上物变更涉及土地使用权变更的，直接办理变更土地登记手续。三、加强领导，建立健全土地登记 ...
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两层石木结构，楼上楼下面积计９０．９８平方米。此房屋是原告丈夫缪火阶１９７４年继承他父亲缪祥茂的遗产。１９７６年３月，缪火阶经过当地房管机关审核同意， 种不同的处理意见：第一种意见认为，这起房屋买卖关系全部有效。理由是已经房产部门办理过户手续，且原告长达十多年未提出异议。故买卖关系早已成立，全部有效。 ...
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文书。交换的房屋，提交房屋所有权证，交换协议及差价决算凭证。（四）因改建、继承、分割、合并、更名而使房屋改变现状或产权变更的登记为变更登记。登记时 执行。房产图测绘的质量监督按《测绘产品质量监督抽查管理办法（试行）》办理；房产图成果质量评分标准参照《测绘产品质量评定标准》执行。第三十条城市房屋产权档案 ...
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：(一)无房屋权属证书或者房屋权属证明资料不全，属于历史遗留问题的；(二)继承或者接受遗赠房屋的(已经公证的除外)；(三)登记机构认为其他可能引起房屋权属争议 本条例规定，当事人未按期申请房屋权属登记的，由房产行政主管部门或者其委托的登记机构通知其办理登记手续，并可以按照登记费的三倍以下收取逾期登记费 ...
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土地使用者可以依照《条例》和本办法的规定，采取出售、交换、赠与、继承等方式，将土地使用权再转移给新的土地使用者。土地使用者通过转让方式取得 变更登记手续。经人民法院调解或判决继承土地使用权的，继承人应持人民法院的调解书或判决书到土地管理、房产管理部门分别申请办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权 ...
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