的；(六)发生过重大工程质量事故的；(七)因违反规划、土地、城市管理等有关法律、法规受到处理的。经检查，有下列情形之一的，由原资质审批部门注销资质 的房地产开发项目，应当在接到申请备案资料之日起五日内通知相关部门和单位。第十八条房地产开发企业应当在取得规划行政管理部门核发的《建设用地规划许可证》以后 ...
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房地产市场秩序工作重要性的认识，明确指导思想和工作重点。二是学习宣传房地产有关的法律法规，营造依法行政、依法建设、依法监督的良好氛围。通过学习宣传活动 检查；房产管理部门对物业管理、中介服务的违法违规行为进行重点检查；监察部门对相关的行政执法部门履行职责情况进行监督检查。为加强领导，统一行动，密切配合 ...
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市场秩序工作目标通过整顿和规范，进一步完善规范房地产市场秩序的法规、政策，转变政府职能，提高房地产相关企业依法经营的自觉性，增强市民在购房消费中保护自身 危险化学品生产经营、烟花爆竹生产经营单位，使全市高危行业生产经营单位达到国家法律法规、标准规定的条件要求。4、建立规范的建设工程项目安全设施“三同时 ...
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经纪人资格证》的人员，同时，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称的人员须占总人数的50％以上。(五)法律、法规规定的其他条件。 及其复印件，各类专业技术人员职称证及其复印件。设立有限责任公司，股份有限公司从事房地产经纪业务的，应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。关联法规：全国 ...
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中介服务活动的，均应遵守本规定。第四条 从事房地产中介服务活动，应当遵守法律、法规和规章等相关规定，遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则， 销售委托书，如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。第二十三条 受委托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房，在代理销售商品房时不得收取佣金 ...
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开发主管部门应对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：(一)房地产开发项目性质、规模和开发期限；(二)规划控制指标及规划设计条件；(三)基础 法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。第五章房地产开发经营第二十五条开发企业依法转让房地产开发项目时，应当到开发主管部门和相关 ...
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的，应当向聘用单位或者其分支机构工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门提出注册申请。对申请初始注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设（ 有关人员签署的估价报告及相关业务文档；（三）就有关问题询问签署估价报告的人员；（四）纠正违反有关法律、法规和本办法及房地产估价规范和标准的 ...
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审批和管理中把关不严、监管不到位的管理部门和管理人员要依法追究法律责任。(二)整顿房地产开发建设中的质量违规违章行为，重点是：1、对施工图设计文件涉及 或不实信息、与一方当事人串通损害另一方当事人利益等违法、违规行为的，由相关职能部门依法予以取消其执业资格，并处相应罚款；构成犯罪的，依法追究其刑事责任 ...
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；(二)有固定的服务场所；(三)有符合规定的注册资金；(四)从事房地产咨询业务的，应有房地产及相关专业中等以上学历和规定数量的初级以上专业技术人员；从事房地产 行为应当及时调查处理，并在30日内将处理结果答复举报人或投诉人。 第五章 法律责任 第三十三条违反本办法有下列行为之一的，由市房产主管部门予以 ...
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开发土地的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)根据国家利益和社会公共利益需要，县级以上人民政府决定收回土地使用权 的；(七)共同共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；(八)其他法律法规规定禁止权属转移的。第十五条 房屋产权转移，其相关土地使用权同时转移。 ...
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