主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地 双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价 ...
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情况进行调整。标定地位应以基准地价为基础，结合具体情况确定。第八条土地使用权协议出让的程序：（一）出让方向有意受让方提供出让土地使用权地块的必要的资料。（ 。协商价格由房地产管理机构公布，协商价格明显低于市场价格的，政府有权优先受让。第十五条土地使用权转让后二十日内，转让、受让双方持转让合同、土地权属 ...
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共有转为等额按份共有的;（五）出让土地使用权的受让人与出让人签订补充协议，将出让合同的受让人名称变更为其设立的项目公司的，但受让人以该地块土地使用权作价 记载存在冲突：（一）有他人预购商品房的预告登记或者他人房地产转让的单方预告登记的，但因房屋建设工程转让而申请土地使用权转移登记的不适用本项规定；（二 ...
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合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第十四条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十五条以出让方式取得土地使用权的，转让房地 条有下列情况之一的，可以拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产；（三）处理破产企业的房地产； ...
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价款及付款方式；（五）双方约定的其他事项。以出让方式取得土地使用权转让房地产的，转让合同不得违背出让合同。第十条房地产转让时，转、受让双方应当在转让合同 不得重复抵押。第二十九条债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款受偿。同一房地产有几 ...
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转让，配套使用的附属设施、设备及共用部位不得单独分割转让。第十条房地产转让时，应当签订书面转让合同。合同应当载明下列内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、 （一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押 ...
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主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地 双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价 ...
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转让的房地产已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。房地产转让价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不 抵押合同随即消灭，抵押权人应当将《房屋他项权证》交还抵押人。抵押人应当在合同消灭15日内，持履行债务的凭证和《房屋他项权证》以及经抵押注记的 ...
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，保障土地资源的合理开发利用，促进城镇建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。关联法规： 文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条 土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权转让合同规定的土地用途和城市规划、建筑要求的，应依照本条例 ...
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，保障土地资源的合理开发利用，促进城镇建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。关联法规： 文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权转让合同规定的土地用途和城市规划、建筑要求的，应依照本条例第 ...
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