地役权登记、预告登记、换证补证：十个工作日； （四）异议登记、限制措施登记：一个工作日。 房屋登记机构就登记事项进行公告的，公告期间不计入前款规定的 共有。 第二节 转移登记 第二十八条 有下列情形之一，房屋登记机构应当根据当事人的申请办理转移登记： （一）买卖； （二）赠与； （三）继承； （四） ...
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。 第十条 物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的 ；尚未进行物权登记的，按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，按照房屋买卖合同记载的面积计算。建筑物总面积，按照专有部分面积之和计算； （二） ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 申请对原判决、裁定、调解书再审的，人民法院不予受理。案外人对人民法院驳回其执行异议裁定不服，认为原判决、裁定、调解书内容错误损害其合法权益的，应当 ...
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，开发经营企业已按前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发经营 向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的房地产管理部门申请人民法院强制执行。第四章附则第二十四条本条例施行前，县以上人民政府颁发的有关房地产 ...
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的。第二十七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的，应按规定分别办理房屋买卖、互换手续。取得私房所有权的，还应按规定到土地管理 可向房地产仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉。第六十条 妨碍房地产市场管理人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处理； ...
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他项权利登记。第六章法律责任第四十二条违反本条例规定，伪造、涂改、买卖房屋权属证书的，由公安机关依照治安管理处罚法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 规定办理房屋权属登记。第四十九条城市规划区外国有土地上的房屋权属登记，参照本条例执行。第五十条本条例自2006年1月1日起施行。1998年6月16日 ...
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条房地产交易应当签订书面合同。市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖、租赁和房地产中介服务合同的示范文本，供当事人选择使用。第五条 价格评估、房地产经纪、房地产咨询等。房地产价格评估，按照国家和本市相关规定执行。第四十三条房地产经纪、房地产咨询机构及其分支机构应当在取得工商营业执照或者 ...
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共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项 进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。第二十一条 业主大会可以采用集体讨论的形式，也 ...
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不予登记的决定：(一)登记机关接到拆迁主管部门的拆迁公告后再行改建、扩建、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割的；(二)依法禁止登记的；(三 登记权利人(申请人)应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。第二十七条房屋权利人对权属证书有异议申请复核的，登记机关自接到申请后的十五日内应当予以复核。 ...
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办理租约登记审核手续。第十四条房产管理部门直接管理和单位自行管理的住宅用房出租，执行市物价、房产管理部门审定和公布的租金标准。私有住宅的租金额由租赁双方参照审定 房屋价值额３％的鉴证费（由贷款方，放贷方各承担一半）。７．赠与房屋按房屋买卖规定缴纳契税和鉴证费（由受赠方承担）。第八章附则第二十三条中外 ...
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