管理部门分别办理《房屋产权监理证》和《拆迁许可证》后，方可拆除。第十三条公有房屋所有权转移、房屋状况变动、他项权利变更，当事人应自转移、变动、变更 市）房产管理部门依照国家、省有关规定，向出租人收取一定比例的增值费。公有房屋改变使用性质的，租金标准应作相应调整。第二十条出租人应按照约定向承租人提供公有 ...
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的承租使用人进行安置。其中：（一）部分自住、部分出租的私房所有权人不实行产权调换但要求安置的，应分别对房屋所有权人和承租使用人进行安置。（二）全部出租 房屋安置被拆迁人的，责令其限期改正，提供具有合法产权和建筑质量合格的房屋重新安置被拆迁人，并按已安置房屋建筑面积每平方米５０元处以罚款。（六）超过规定 ...
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具有同等法律效力。第六条房屋所有权证签发日期为房屋产权取得日期。房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 存档。登记机关受理的登记申请，经审查认为应当暂缓登记、不予登记的，应当自受理登记申请之日起３０日内作出暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知申请人 ...
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产籍资料齐备，建立完整的房屋产权档案。城镇公有房屋产权产籍资料，由市房地产管理局负责收集建档。第十条一时不能确认所有权的公有房屋，暂由市房地产管理局 联合经营，不得变相出卖公房使用权。第十四条公有住宅的承租人，不得安装有损环境和房屋结构的动力设备；严禁在室内存放易燃、易爆、腐蚀性物品；严禁超载使用房屋 ...
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城镇房屋产权产籍管理是城市管理的重要内容之一。建国以来，除少数城市外，我国大多数城镇都没有进行过房屋所有权登记，核发过房屋所有权证件，致使产权不清，产籍 条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、调拨、以及改建、扩建、拆除等原因转移变更时，应自转移变更之日起，３个月内办理转移变更登记。第十条新建房屋，应于 ...
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房屋所有权人按本办法进行房屋产权调换，产权调换安置的房屋由原公有房屋承租人继续承租。征收具有部分私有产权的住宅房屋，在公、私所有权人未达成一致意见前 地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定 ...
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解除租赁合同的，应当对公有住宅房屋所有权人实行等价房屋产权调换，产权调换安置的房屋由原公有房屋承租人继续承租。征收具有部分私有产权的住宅房屋，在公、私所有权人未 应当将下列事项告知被征收人：（一）实施产权调换的，确定并告知被征收人安置房屋的地址、户型、面积和房屋产权证明；（二）实施货币补偿的，向被征收 ...
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的，承租人或者使用人向房屋所有权人支付按房改政策计算的购房款后，按照本办法规定对承租人或者使用人进行补偿。第二十八条被征收人选择房屋产权调换的，按照以下 市场价格交纳。第三十七条不适宜在征收范围内产权调换的工（企）房和单位自管的非住宅房屋，产权调换地点依据城市总体规划确定或者协商解决。鼓励非住宅房屋被 ...
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登记和注销登记。第十一条实行房屋所有权登记发证制度和定期验证制度。任何单位和个人不得拒绝房屋产权登记及验证。严禁弄虚作假或用伪造有关证明、证件等方式骗取房屋 文件、证明，在三个月内向市、县登记机关申请确权登记，申领《房屋所有权证》。房屋产权发生转移变更的，当事人应当自事实发生之日起九十日内持房屋权属 ...
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拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。本规定所称房屋承租人，是指执行政府规定租房标准的公有房屋承租人。第四条拆迁补偿安置，实行以房屋产权调换补偿安置为主、以 拆迁房屋原建筑面积每月每平方米5元的标准给付临时安置补助费；逾期不能回迁的，自逾期之日起增加一倍发给临时安置补助费。第十三条在过渡期内遇有冬季采暖期 ...
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