。２００２年８月１６日北京市土地交易市场管理暂行办法第一条为进一步规范国有土地使用权交易行为，建立土地有形市场，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》 制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条北京市国土资源和房屋管理局（简称市国土房管局）是本市土地交易市场的主管部门。北京市土地整理储备 ...
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声明公告使用，一份供房地产权属登记机构办理房地产权证使用。登报公告后，土地使用权人持《登记稿样证明信》、报纸公告和房地产权属登记应当提供的资料， 四)属于商品房的，还应当审核商品房销售许可证和房屋销售情况。经审核符合条件的，土地交易机构应当向当事人出具《土地使用权转让审核意见通知书》，不再签订土地转让 ...
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。市局将抓紧做好土地补偿费、青苗补偿费调整测算调整工作。(二)征地拆除农村非居住房屋及附属设施、农田水利基础设施、农村桥梁和被损毁蓄禽、水产、果树、苗木 [2002]13号)执行。该规定第九条第二款所称的“相应的土地使用权取得费用”，是指在房屋拆迁许可证颁发之日取得相同性质、相同数量、相同地段等级土地 ...
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货币补偿，实行实物及政策性补偿，土地划拨使用。划拨土地的使用权属于新建住宅楼的产权人，可以申领房屋所有权证。需要占用农用地的，按有关政策规定办理土地置换手续 文件后，应及时审核土地出让金价格。待出让价格审定后，签字《国有土地使用权出让合同》。项目实施单位可先行按规定比例交纳土地出让金，以办理开工手续 ...
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各区县房地局、财政局:为进一步贯彻实施《上海市人民政府关于修改＜上海市土地使用权出让办法＞的决定》（上海市人民政府第101号令）以及《关于取消本市非居住房屋租售对象的限制》（沪房地资市[2003]040号）的精神，经研究决定，对《本市土地使用金征收管理 ...
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第二条 (定义)本办法所称收购，是指由上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)依法征用土地、置换土地、收回国有土地使用权的行为。本办法所称储备，是指 市房地局和市财政局联合发文予以批准。(三)由市房地局依法收回用地者的土地使用权，注销土地使用证，由市财政局组织筹措收购和前期开发资金。第十条 (前期开发 ...
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买卖的现象仍时有发生，房地产中介、交易场所及有关房源信息载体仍有成套独用住房使用权出售信息，严重影响了房地产交易的正常秩序。为进一步规范房地产市场的运作，维护 ；不得挂牌、展示、提供或利用房地产网站、刊物等信息载体登载成套独用住房使用权买卖信息。 四、物业管理公司不得以任何形式转让其管理的成套独用住房 ...
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产权房屋的维修基金归集和房地产权证申领，特规定如下： 一、拆迁互换产权房屋中被拆迁人按三分之一成本价购买并领取互换产权房的房地产权证的，应按“有限 面积成本价以1198元计价；2001年1月1日起出售的商品住宅，按签订土地使用权出让合同之日当年的每平方米建筑面积成本价计价，成片出让土地的地块，按签订 ...
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各区县国土资源和房屋管理局、北京市土地利用事务中心、各用地单位：随着国有土地使用权出让后期管理的不断规范和健全，国有土地使用权出让合同（以下简称出让合同 效力。三、土地利用中心在本通知规定的范围内，根据国家及北京市国有土地使用权出让管理的法律法规及规范性文件核准土地出让合同的变更事项，按照简化程序办理 ...
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。收购补偿价格按本市有关拆迁补偿办法评估确定。市土地储备中心及分中心和原土地使用权人签订土地收购补偿合同，双方按合同约定支付补偿款和交付土地。第四条 现行规定执行。入市交易后土地增值收益不再返还。（二）直接入市交易的国有土地使用权成交价格扣除土地前期开发成本或补偿价格、政府收取的毛地价和规划、评估、 ...
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