相关活动，适用本条例。第三条房地产交易应遵循平等自愿、诚实信用、公平公正和房屋所有权与其占用范围内的土地使用权主体一致的原则。房地产交易管理应遵循集中管理与分级 商品房买卖合同，不能对抗第三人，由此造成的损失，由预售人承担。预售合同未登记备案的，按下列顺序确定预购人的权利：（一）已交付价款及预购商品房 ...
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计算的地价款(含土地出让金)交给房屋土地管理部门、财政部门时，转让方企业视同为土地使用权的取得成本，相应增加无形资产；按转让土地合同(协议)规定的成交价款(不 (二)非政党压价出售财产；(三)对原来没有财产担保的债务提供担保；(四)对未到期的债务提前清偿；(五)放弃自己的债权。八、破产债权是指经清算组 ...
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土地他项权利证明书。6．以预售房抵押的，应持依法生效的预购房屋合同和抵押合同到 房地产交易管理部门和土地部门办理抵押登记备案手续，房地产交易管 理部门和 对质押物、抵押物进行处分，直至偿还全部债务。1．借款人未按借款合同规定的时间还本付息或贷款到期仍未还清 全部贷款本息及相关费用。2．擅自改变贷款用途 ...
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的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。( 。(二)非正常压价处理财产。(三)对原来没有财产担保的债务提供财产担保。(四)对未到期债务提前清偿。(五)放弃自己的债权。如发生上述行为，清算机构有权 ...
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购销房屋合同后，由于经营活动的需要，在报告期由购房单位提前交付的购房款(包括预收购房款中的外汇)。 【本年各项应付投资款】 指在房地产开发过程中应付未付 新增贷款发放额减去本期贷款回收额。 【逾期贷款额】是指借款合同约定到期(含展期后到期)后未归还的贷款余额。 【本期放贷户数】是指本期发放贷款的户数 ...
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应付福利费372143应付保户利差382145应付利润392146应交税金402149其他应付款412151预提费用422161未决赔款准备金432162未到期责任准备金442171保户储金452201长期责任准备金462202寿险责任准备金472203长期健康险责任准备金482211保险保障基金 ...
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方式向企业投资。 企业采取吸收实物、无形资产方式筹集资本金的，按照评估确认或者合同、协议约定金额计价。 第七条 企业筹集的资本金，分为国家资本金、法人资本金、 非正常压价处理财产； 三、对原来没有财产担保的债务提供财产担保； 四、对未到期的债务提前清偿； 五、放弃自己的债权。 第八十三条 清算费用包括 ...
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的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。( 。(二)非正常压价处理财产。(三)对原来没有财产担保的债务提供财产担保。(四)对未到期债务提前清偿。(五)放弃自己的债权。如发生上述行为，清算机构有权 ...
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情况，查明原因，按照有关规定及时处理。3.收到投入的固定资产，应按评估确认或者合同、协议约定的价格，借记本科目，贷记“实收资本”科目。购入固定资产，按照 根据“短期投资”科目的期末余额填列。3.“应收票据”项目，反映事务所收到的未到期收款也未向银行贴现的应收票据。本项目应根据“应收票据”科目的期末余额 ...
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载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理办法。合同未约定的，按以下办法处理：（一）面积误差在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（ 使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金监管的具体办法由 ...
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