状况应当与样品房相符。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条 (土地使用权分割的限定)房屋转让时，房屋所有权和该 预售合同。商品房预购人未按照前款规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。第五章 法律责任第五十条 (行政处罚)对 ...
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)交换；(三)赠与；(四)以房地产抵债；(五)以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；(六)因企业兼并或者合并，房地产权属 应当与样品房相符。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条(土地使用权分割的限定)房屋转让时，房屋所有权和 ...
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规划、村镇规划、江河湖泊综合治理和开发利用规划以及三峡库区移民用地规划等，应当与土地利用总体规划相衔接。城市总体规划、村镇规划和三峡库区移民规划中建设用地 和土地管理工作的，可以核发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第六章监督检查第六十 ...
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房地产管理、鼓励外国公民、法人及其他团体（以下称外国人）在本市购、建房屋或从事房地产经营活动，根据中华人民共和国（以下称国家）有关法律、法规，结合 ，如实填写登记申请书，登记姓名须与本人身份证件一致，不得以别名、化名或他人名义申请登记。法人及其他团体办理房屋所有权、土地使用权登记，应出示法人资格证明， ...
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含地价款）２０％以上。出让合同规定不准转让的不得转让。第十五条地上建筑物、其他附着物所有权与所占的土地使用权不可分离。建有地上建筑物、其他附着物的土地， 在双方签订转让合同之日起三十日内，向县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权权属变更登记。第十七条开发经营企业向境外出售房屋 ...
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、产权申请人、提出异议的期限、受理异议机关。提出异议的期限不得少于６０日。与房地产产权有利害关系的单位或者个人，应当在产权异议征询公告规定的期限内向受理 。房地产转让人拖欠的税款，由税务机关依法予以追缴。第十七条对房屋所有权和土地使用权有异议的，由当事人协商解决；协商达不成协议的，由县级以上人民政府按 ...
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，维护房地产市场的正常秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规： 应当与样品房相符。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条（土地使用权分割的限定）房屋转让时，房屋所有权和该 ...
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与受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条依法取得的国有土地使用权，经有关部门批准，可以作价入股，资、合作开发 由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发业不得将已预售的商品房设定抵押；已建成的商品房 ...
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土地使用权证书，由市、县级市人民政府核发。市辖区内的集体土地所有权、集体土地使用权证书，可以由区人民政府核发。第五条 市、县级市国土资源行政管理部门是本 形式向业主转让后，当事人可以持相关转让协议等材料，申请办理国有土地使用权变更登记，在业主房屋相应的土地使用证书上注记。建筑区划内汽车库（位）土地 ...
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及工程竣工日期；（五）已完成的工作量和工程量。第二十三条借款合同或者债权人与债务人就某项商品在一定的期间内连续发生交易签订的合同可以附最高额抵押 应当自处分行为生效之日起三十日内，到市房地产行政管理部门分别办理房屋所有权、土地使用权变更登记。原有的房地产权属证书应当缴回发证机关注销，原房地产权属证书 ...
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