》和《住宅使用说明书》制度； 6、未发生过重大工程质量事故。 第六条新设立的房地产开发企业应当持下列文件到省建设厅申请资质： (一)企业申请 复印件)； (五)已开发经营项目的有关证明材料； (六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； (七)其他有关文件、证明。 第 ...
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负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 6、未发生过重大工程 复印件)； (五)已开发经营项目的有关证明材料； (六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； (七)其他有关文件、证明。第 ...
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，方可向相关行政管理部门办理商品住宅建设正式项目计划备案手续。已办理商品房屋建设正式项目计划备案手续的，房地产开发企业方可向建设行政管理部门办理施工许可 保修期和保修单位等内容。第三十条房地产开发企业应当按照商品住宅质量保证书的约定，承担商品房屋保修责任。保修期内，因房地产开发企业的过错给购房业主造成 ...
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称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区国有土地上进行基础设施、房屋建设、并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 房地产开发 本办法第七条规定条件的相关证明材料；(四)执行房地产开发项目手册和住宅质量保证书、住宅使用说明书的情况说明书；(五)已开发经营房地产项目的有关证明材料和 ...
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出让2特定土地使用权转让3房地产预售4临时用地5房地产开发企业资质等级核准6城市房屋拆迁7住宅物业建设单位采用协议方式选聘前期物业管理企业8矿产资源勘察许可初审9 的职称证件（复印件1份，验原件）；5．房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行情况报告（原件1份）；6．《深圳市 ...
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房地产开发项目，必须符合下列条件：(一)转让人持有建设、计划、规划、土地、房屋等管理部门批准项目的有关文件；(二)转让人已支付全部土地使用权出让金；(三)转让人 四十六条违反本条例规定，在商品房销(预)售时，不向购买方提供商品房质量保证书和商品房使用说明书的，由建设行政主管部门责令限期提供，可处三万元 ...
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房地产开发项目建设合同》。合同应当包括开发期限、配套设施、拆迁补偿安置、工程质量标准、物业管理等内容。合同文体应当统一印制。第二十三条已取得开发项目 保修单位等内容。开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购房人造成 ...
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严格按照要求进行规划、设计，做到建设、管理、服务一体化，按照物业管理标准达到质量合格、设施配套、布局合理、功能齐全。开发主管部门应当依据有关法规标准及 保修单位等内容。开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担房屋保修责任。保修期内，因开发企业对房屋进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成 ...
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开发项目交付使用许可证。未取得交付使用许可证的，不得交付使用，有关部门不得办理房屋所有权登记手续。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第 企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。商品房交付使用后，买受人未按使用说明书的要求使用房屋，造成质量受损的， ...
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，委托具有房地产测绘资格的单位对商品房面积实施测绘，并将测绘结果及有关房屋权属登记的资料报送商品房所在地房地产开发主管部门备案，并向购买人出示测绘结果。 房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的内容，对所销售的商品房承担质量保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，造成房屋原有功能的损害，给 ...
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