三月一日 长沙市国有土地上拆迁（征收）直管公房和单位自管房对承租人补偿安置的暂行规定 第一章总则 第一条为加强本市国有土地上直管公房和单位自管房 新，同用途房屋的房地产分类评估单价平均值的30%确定。直管公房非住宅承租人为国有困难企业的，每平方米补偿单价可上浮10%。直管公房非住宅承租人自行装饰装修的 ...
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。第四十条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规定的行为或发生安全事故时,物业管理企业应制止或在采取应急措施的 ）通讯设施：由通讯部门负责。（六）有线电视设施；由有线电视部门负责。由业主负责的房屋共用部位和共用设施设备部分，可以委托物业管理企业实施维修养护。业主房屋 ...
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进行下列活动：（一）新建、扩建、改建、装修房屋及其附属物；（二）改变房屋和土地用途；（三）建立新的房屋租赁关系；（四）转让土地使用权和房屋。 责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法移交司法机关处理。第五章附则第五十条在本市城市规划区外独立工矿区内 ...
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应提供产权证明文件（复印件1份），属租赁的，还应提供经市、区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同及产权人同意本次装饰装修、幕墙、修缮及改建工程的证明 合格意见；报告应说明工程中是否采用不符合工程建设强制性标准新技术、新工艺、新材料，如采用，应提交建设部的核准文件。（3）经施工企业技术负责人、项目经理和 ...
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和服务。本办法所称物业管理区域，是指业主委托物业管理企业实施物业管理的房屋、设施和相关场地的范围，具体以物业建设规划用地为界。本办法所称物业，是指 《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七条房屋室内装饰装修管理服务协议应包括以下内容：（一）装修、维修 ...
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有利于完善城市综合功能和调整产业结构，有利于新旧市区的协调发展，有利于改善和提高市民的居住条件和生活环境。第五条城市房屋拆迁应当遵循先补偿、后搬迁和 的搬迁期限内，完成搬迁。第七条厦门市土地房产行政主管部门主管全市城市房屋拆迁工作（以下简称市拆迁主管部门）。市人民政府可以根据需要授权区拆迁管理部门负责 ...
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乡镇人民政府、居民委员会应当指导业主召开业主大会会议进行换届改选。业主大会会议选举产生新一届业主委员会的，原业主委员会应当自任期届满之日起10日内将其保管的 。第四十六条业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人 ...
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法规禁止的其他行为。第三十三条业主或使用人进行物业装修，应事先告知物业管理单位，并按物业装修的规定办理有关手续。物业管理单位应当对业主或使用人的物业装修 核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监管”的原则。第三十六条新建农转居小区首期物业维修基金由房屋所有人按杭州市规定标准缴纳，在领取房屋钥匙前 ...
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，房屋拆迁补偿价格由评估机构根据市人民政府每年公布的房地产市场价格结合影响房地产价格的各种因素评估确定。房屋的装璜装修不列入房屋评估。四、凡本细则未作说明的有关内容 成新房屋交易价格，在拆迁评估时，如果被拆迁房屋成新高于或低于九成新，需进行成新调整。砖混结构的房屋每使用一年折旧1.5%，砖木结构的房屋 ...
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，具体办法由市人民政府根据省有关规定制定：（一）被拆迁房屋重置价、房屋装修评估值、附属物评估值，以及房屋成新程度、层高、楼层等调节因素；（二）被拆迁房屋 的房屋以标准租金租住。拆迁人将扣除区位补偿部分后的房屋货币补偿金额支付给被拆迁人。直管公房、单位自有房屋承租人不选择本条例第二十八条第（一）项规定的 ...
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