使用者转让地上建筑物及其他附着物所有权时，建筑物及其他附着物使用范围内的土地使用权随之转让。但作为动产转让的除外。第二十八条土地使用权转让，原出让合同和登记 、县（市）土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记。第四十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押双方应在抵押合同终止 ...
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使用范围内的土地使用权随便之转让、出租、抵押。但地上建筑物、其他附着物体作为动产转让的除外。 第六条土地使用权转让，可以采取招标，拍志或双方协议的方式 、双方当事人身份证材料，向市、县土地行政主管部门申请办理土地使用权抵押登记手续。 第十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消失的，抵押人应当在二十日内到 ...
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、其他附着物所有权时，建筑物及其他附着物使用范围内的土地使用权随之转让，但作为动产转让的除外。第二十八条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的， 向市、县土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记。第四十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消失的，抵押双方应在抵押合同终止 ...
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抵押。第三十八条抵押人到期未能清偿债务或在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的约定处分抵押财产，并享有优先受偿权。 以下的罚款。关联法规：地方政府规章（1）条第四十九条未按规定办理有关手续和权属变更登记的，分别由县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门责令限期补办手续 ...
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，享受建筑物、其他附着物使用范围内的土地使用权，除地上建筑物、其他附着物作为动产转让的以外，在地上建筑物、其他附着物所有权转让时，土地使用权随之转让。土地 而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第三十九条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押 ...
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所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 土地使用权转让价格，由转让双方协商确定。 第二十一条 土地 抵押土地使用权，应当依照规定向保税区土地管理部门、房产管理部门办理抵押登记。 第三十五条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押 ...
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后，抵押双方应在三十日内到房产管理部门办理房屋抵押注销登记。第八章违约责任第二十二条在贷款期间，借款人未按合同规定的时间偿还贷款本息的，对逾期部分，按 资料，已经或可能造成贷款损失的；（三）未经委托人和受托人同意，借款人将设定抵押权财产拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（四）借款人擅自改变贷款用途， ...
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管理部门批准依法办理抵押登记手续的，不以国有土地使用权抵押未经批准而认定无效。企业以划拨方式取得的国有土地使用权设定的抵押有效时，抵押权人在以抵押 前取得的财产；(3)应当由破产企业行使的其他财产权利。上述破产财产包括：动产和不动产，固定资产和流动资产，对外投资以及商标权、专利权、著作权、非专利技术、 ...
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合同及登记文件所规定的权利、义务随之转移，其用海设施、构筑物随之转让（作为动产的除外）。第四十条进行海域使用权出售、作价出资、合作开发前，原海域使用权 债权人有权申请实现抵押权，并从处置的海域使用权所得中依法受偿。新的海域使用权申请人应符合规定的资质条件，并依法办理海域使用权转让、变更登记手续。第五章 ...
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六条 土地使用者应当按照合同规定和城市规划的要求， 开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的， 由土地管理局或房地产管理局依法 和地上建筑物、其他附着物抵押， 或因债务清偿及其他原因抵押权消灭的， 应当向房地产管理局办理登记。未办理登记的，抵押无效。因处分抵押财产而取得土地使用权 ...
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