配套比较齐全的居民生活区(含居住小区、住宅组团，下同)。每个住宅小区的具体区域由物业管理主管部门会同城市建设、规划等部门和所在地街道办事处(镇人民政府)确定。本条例所 并可处二千元以上二万元以下的罚款。 第四十九条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任 ...
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业主委员会的工作；(四)审议通过或修改业主委员会章程和业主公约；(五)审议通过住宅区物业管理方案；(六)变更或撤销业主委员会不适宜的决定；(七)决定其他有关业主权益的 ；对拒不改正的，报有关部门依法处理。第五十六条物业管理公司违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的 ...
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和管理委员会 第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到50%以上时，区物业管理主管部门应当会同所在地街道办事处(镇人民政府)以及居民委员会及时召集第一次业主、住用人 ，并可处2000元以上2万元以下的罚款。 第四十八条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约 ...
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比较齐全的居民生活区(含居民小区、住宅组团；下同)。每个住宅小区的具体区域由物业管理主管部门会同城市建设、规划等部门和所在地街道办事处(镇人民政府)确定。本条例所 ，并可处2000元以上2万元以下的罚款。?第四十八条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约 ...
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会议对宁波市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过的《宁波市住宅小区物业管理条例》进行了审议，现决定予以批准，由宁波市人民代表大会常务委员会公布施行。宁波市 ，并可处二千元以上二万元以下的罚款。第四十九条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任； ...
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海南省人民代表大会常务委员会公告第24号《海南省人民代表大会常务委员会关于修改〈海南省住宅区物业管理条例〉的决定》已由海南省第三届人民代表大会常务委员会第十一次 治安、公共秩序及其他事务进行日常管理，并为业主、使用人提供相关的服务。第二十条物业管理公司必须依法取得资质证书，并按照资质等级管理的规定从事 ...
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建筑面积100平方米以下的有房地产权证书的每证一票。第十三条业主大会是住宅区物业管理的最高决策机构，行使下列职权：（一）选举、罢免管委会的组成人员；（ 基金的使用；（三）采取公开招标或其他方式，选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订聘用管理合同；（四）审议本 ...
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计算表决权，不足100平方米，按1票计算，然后每增加100平方米增加1票。对物业建筑面积500平方米以上的，每增加1000平方米增加1票，总票数最多不能 可享受国家对第三产业的优惠政策。第五十七条鼓励物业管理公司发展多种经营，开展各种有偿和无偿的便民服务，增加经营收入，逐步改善和提高企业的经济效益。第 ...
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消费者双方利益的原则。第六条物业收费标准的制定，必须考虑小区等级，结合物业服务内容、服务质量、服务深度，对物业管理服务内容实行分项测算，综合考核 公共水电费用；(五)规范管理：负责规范化管理。管理区域保安24小时值班巡逻，物业公司建立24小时中央值班调度制度。制订各项管理制度，管理保存档案资料和收费 ...
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各区价格主管部门(包括各开发区，下同)根据本办法的规定，组织实施对本区范围的物业服务收费管理。第六条物业管理服务收费标准的制定，应当遵循公开合理并与物业 情况，制定基准收费标准和浮动幅度等规定，定期向社会公布。具体收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。 ...
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