公司应当配备相应的专业技术人员和管理人员，并按规定向物业管理主管部门申领物业管理资质证书。物业管理公司应当按资质管理的规定从事物业管理服务。第二十三条住宅 管理公司的义务：（一）按物业管理主管部门规定的物业管理标准和物业管理服务合同的要求实施物业管理，保证住宅和公共设施完好、完全，环境整洁优美，公共 ...
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收费，应当区别服务性质，依法实行政府定价、政府指导价和市场调节价。物业管理公共服务费具体收费项目、标准、管理办法，由省人民政府价格、建设行政主管部门另行制定。 转让。第七章法律责任第三十九条物业管理企业未按本办法规定到物业管理行政主管部门申领物业管理资质证书的，由物业管理行政主管部门责令限期补办资质 ...
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特约服务收费，实行经营者自主定价，用于物业管理企业为业主、使用人个别需求提供的特约服务。第二十五条物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照本条例规定向业主 ２０００元以上２万元以下罚款：（一）未取得物业管理资质证书从事物业管理的；（二）超越物业管理资质证书等级从事物业管理的。前款第（二）项所列行为 ...
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后６０日内，经所在地的区房地产行政管理部门审查，市房地产行政管理部门批准，取得物业管理资质证书，并按照相应资质等级从事物业管理服务。法律、法规及国家另有 管理费用不予清退，由原业主与受让人协商清算。第四十三条物业管理服务收费应当明码标价，挂牌公布服务内容、收费项目、标准和收支情况，接受物价等行政管理 ...
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有关第三产业的优惠政策。第十三条物业管理公司必须持有《物业管理资质证书》方可从事住宅区物业管理业务。物业管理公司应当具备的资质条件：（一）自管或受托 经营者定价或双方协议。未经市物价、财政部门核定，物业管理公司不得设立其他收费项目。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应当在经营场所和 ...
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的企业应当持有市房产行政主管部门核发的物业管理资质等级证书，方可从事相应的物业管理服务。物业管理企业实行资质年审制度；物业管理人员实行持证上岗制度。第十六条 经约定可以预收，预收期限不得超过三个月。第十九条物业管理企业收费的项目和标准应当公布。物业管理企业已按照本条例规定向业主或者使用人收取物业管理 ...
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保证书》的规定进行保修的，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或者注销资质证书。（五）规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为要通过 房地产管理部门要将各种办事程序、审查要件、办事时限、收费标准以及商品房预售许可、预售合同备案等内容在网上公示，接受社会监督。各地要建立能进能出、能升能降 ...
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国家和省有关设计规范和工程建设标准。 第三十四条 建设单位应当在销售物业前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理；投标人少于三 物业服务企业未办理交接手续，不得擅自撤离物业管理区域、停止物业服务。 第五十七条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别 ...
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服务企业。投标人少于3个或者物业管理区域的建筑面积少于3万平方米的，经市房地产管理局批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第三十三条 第六十条 市发改委应当会同市房地产管理局加强对物业服务企业的收费项目、收费标准和服务内容、服务质量标准的监督管理。 物业服务企业违反价格法律、法规和 ...
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服务企业。投标人少于3个或者物业管理区域的建筑面积少于3万平方米的，经市房地产管理局批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第三十三条 第六十条 市发改委应当会同市房地产管理局加强对物业服务企业的收费项目、收费标准和服务内容、服务质量标准的监督管理。 物业服务企业违反价格法律、法规和 ...
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