与工程竣工后有关房屋权属登记的衔接工作，在抵押期间销售住房的，应及时告知抵押权人，并修订抵押合同，将所销售住房在原抵押标的物和抵押价值中作相应 ， 免征重点建设基金。对开发建设单位按照房改政策出售给教职工的住房，暂免征收销售不动产营业税。2、经济适用住房建设所需的市政配套设施在市政建设投资中列支。住宅 ...
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。 五、按照《物权法》的基本原则，规范海域使用权登记工作 根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定外，经依法登记，发生 等情况以及海域使用权派生的他项权利（指出租、抵押海域使用权形成的承租权和抵押权）所作的登记，包括海域使用权初始登记、变更登记和注销登记。在登记过程中， ...
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。五、按照《物权法》的基本原则，规范海域使用权登记工作根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定外，经依法登记，发生 期限等情况以及海域使用权派生的他项权利(指出租、抵押海域使用权形成的承租权和抵押权)所作的登记，包括海域使用权初始登记、变更登记和注销登记。在登记过程中， ...
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价值总额的20%，借款额不得超过消费品价值总额的80%。（二）以借款人或第三方不动产抵押申请贷款的，首期付款额不得少于消费品价值总额的30%，借款额不得超过消费品 资料，已经或可能造成贷款损失的。（二）借款人未经贷款银行同意，将已设定抵押权或质押权的财产或权益拆迁、转让、赠与或重复抵押的。（三）借款人 ...
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不超过质物价值的90％，且贷款最高额为100万元。（二）以借款人或第三方不动产抵押申请贷款的，借款额不超过抵押物变现值的80％，且贷款最高额为100万元 证件、资料，已经或可能造成贷款损失；（二）借款人未经贷款银行同意，将已设定抵押权或质押物的财产或权益拆迁、转让、赠与或重复抵押的；（三）影响银行权益 ...
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以外的债务人，以确保债权清偿为目的的保证行为。包括设定质权 （以动产或权利证书交付债权人占有）、抵押权（以不动产作保而不转移占有），或者作为“保证人”承担履行债务的责任或连带责任的行为。 第十六条 有下列情形之一，造成较大以下经济损失的，给予直接责任者警告至记过处分。 ...
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以上人民政府确认的有特殊风格和有历史、文化、科学价值的建筑物、构筑物，以及设有抵押权的房屋，依照有关法律、法规和规章的规定办理。第二十五条尚未完成拆迁 。拆迁非住宅房屋(含经批准住宅用房临时改变用途的)，对经房屋产权人同意的装修不动产部分，拆迁人应按房地产评估机构对装修原值的评估价格，进行折旧后对装修 ...
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继承权的认定；(三)商品房预售合同和分期付款协议；房产抵押权的设定；(四)全民所有制小型工商企业的拍卖活动；(五)各专业银行及其他金融机构与借款人因借贷关系而设定的不动产抵押；(六)招标承包建设工程的招标、投标活动；向国际、国内市场公开招标采购机电设备等产品的招标 ...
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抵押，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。一些金融机构与抵押人签订不动产抵押协议后，未在抵押人办妥他项权利登记的情况下即予以放贷，主债务 后，要求抵押人承担抵押担保责任，抵押人以抵押合同未生效为由抗辩。担保法明确规定抵押权与债权同时存在，故法律并未规定抵押需设定期间。但实践中金融机构与抵押人 ...
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并与欠税人申报情况进行核对；(二)根据上期资产负债表和欠税人提供的有关资料，调查不动产和大额资产(指单价五万元以上的资产)的变动情况；了解处分财产的对象是否是关联 担保的试行办法》的规定执行。第十一条 欠税人以其财产设定抵押、质押，抵押权人、质押权人要求了解其欠税情况的，主管税务机关应予以提供。第十二 ...
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