，由物业管理行政主管部门组织开发建设单位或者物业管理企业召集首次业主会议，选举产生业主委员会。业主委员会成立后应当及时续聘或者重新委托物业管理企业。开发建设单位 住宅区业主委员会。物业管理用房的产权属住宅区全体业主共有，依法发给房屋共有权证，不得转让。第七章法律责任第三十九条物业管理企业未按本办法规定 ...
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维修等费用。?第七条符合下列情形之一的,应当按本办法召开首次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会：?（一）物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十 第四十六条商品房预售许可证在1998年9月30日前核发的，购买商品房的业主应按售房款的百分之二分期缴交物业维修基金。?商品房预售许可证在1998年10 ...
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八条城市住宅区（楼）应当依照本办法规定实行业主大会制度，业主大会讨论决定住宅物业自主管理的重大问题，选举产生业主管理委员会。第九条城市住宅区（楼） 请保姆或者钟点工、清洗家用电器、代购商品等专项特约服务，并由物业管理企业与业主或者住宅使用人协商收取特约服务费。第三十三条物业管理企业应当根据国家有关规定 ...
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按时交付分摊的物业管理、维修等费用。第七条物业管理区域内全体业主组成业主大会，选举产业主委员会。物业管理区域由市房地产行政主管部门会同公安、规划等行政主管部门 关联法规：全国人大法律（2）条第七章附则第四十八条本办法中业主公约、业主委员会章程、物业管理服务合同的示范文本，由市房地产行政管部门制定。第四 ...
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按时交付分摊的物业管理、维修等费用。第七条物业管理区域内全体业主组成业主大会，选举产生业主委员会。物业管理区域由市房地产行政主管部门会同公安、规划等行政主管部门 法规：全国人大法律（2）条第七章附则第四十八条本办法中业主公约、业主委员会章程、物业管理服务合同的示范文本，由市房地产行政主管部门制定。第四 ...
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代表大会交办的具体事务的机构。业主委员会委员应当由业主担任，业主委员会委员最少为五人。业主委员会主任、副主任由业主委员会选举产生。业主委员会委员每届任期两年， 由业主按照房屋建筑面积分摊，其收取和使用办法，由业主大会或者业主代表大会决定。第四十三条物业维修资金按不同种类设立专门帐户，分别按栋分户结算。 ...
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、民政、电力、通讯等部门按照各自职责，协同实施本办法，做好物业管理区域内的相关工作。第二章 业主、业主大会及业主委员会第七条 房屋的所有权人为业主 街道办事处（乡、镇人民政府）应当组织改造后的旧住宅小区的业主成立业主大会，选举业主委员会。业主大会无法成立的，街道办事处（乡、镇人民政府）确定管理方案 ...
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行政主管部门备案，县(市、区)房地产行政主管部门应当对依法选举产生的业主委员会出具备案证明。业主委员会备案的有关内容发生变更的，应当依照前款规定重新备案。 共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用和管理具体实施办法由市人民政府依照国家有关规定另行制定。第三十三条 ...
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设主任1人，副主任1一3人，主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生。第二十条业主委员会每届任期三年，任期届满应当依照本条例规定重新选举。业主 ，未经资质审查和等级评定的，不得从事物业管理业务。物业管理企业资质审查和等级评定办法，按照国家和省有关规定执行。第二十七条物业管理企业的权利：(一)依照法律 ...
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、物业管理工作报告和维修基金使用方案；(四)决定业主利益的其它重大事项。 第二十条业主委员会经业主大会选举产生并经当地物业管理行政主管部门登记后依照法律 由州人大常委会负责解释。 第七十五条州人民政府可以根据本条例制定实施办法。 第七十六条县(市)人民政府所在地以外的建制镇、工矿区的住宅区物业管理可 ...
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