登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的，预购人可以单方申请 应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第七十条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件 ...
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建设用地使用权证书、建设工程规划许可证及施工许可证。第三十九条 对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：(一)抵押当事人 转移或者消灭的材料;(五)法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 ...
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、交付使用条件及日期、产权证书办理等情况。商品房经营者不得有下列行为：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的 提供的餐饮和服务，应当事先将价格明确告知消费者，不得附加不公平的限制条件，不得收取不合理费用。第二十六条 社会团体或者其他组织、个人在虚假 ...
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、重新包装费、保险费和其他一切费用，都由卖方负担。（三）如因不按照本共同条件和合同所规定的包装和标记，而引起品质或数量的变化，所发生的直接损失和损坏，都应 的异议书后，必须在45天内答复。（五）如卖方不在此期限内答复，异议即为成立。倘买卖双方意见在75天内不能达成协议时，除双方另有规定外，应按第二十八 ...
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以房地产抵债的；（二）房屋继承的；（三）以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（四）一方提供土地使用权，另一方或者多方 必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，且该项目权利没有受到任何限制。办理预售商品房贷款抵押备案手续，当事人应携已备案生效的预售商品房买卖合同；付款凭证； ...
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商品房合同》之日起30日内，持出售单位的《出售商品房合同》，正式税务发票，买卖鉴证联系单，以及购房单位法人资格证明书或代理人资格委托证明书，个人购房持购房者 ，同时向市土管部门登记备案。取得《商品房预售证》。办理预售登记应符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得《国有土地使用证》；（二） ...
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、区）人民政府房地产行政主管部门备案。建设单位与物业买售人签订买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。2．建设单位在出售物业前，应当按照房地产行政 的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权。9．物业管理区域符合业主大会成立条件的，建设单位应当在三十日内向县（市、区）人民政府房地产行政主管部门 ...
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业主同意，可以归并为一个物业管理区域。第十条物业管理区域具备召开首次业主大会条件的，建设单位应在30日内向物业管理部门提出召开首次业主大会的书面报告， 企业。第二十三条建设单位在销售物业时应当与业主签订业主临时公约，作为商品房买卖合同的附件，并报物业管理部门备案。业主临时公约应当对物业共用部位、共用 ...
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居民委员会应当予以协助。 物业管理区域符合《省条例》规定条件的，建设单位应当向物业管理主管部门提出成立业主大会筹备组、召开首次业主大会会议的书面报告，并 主管部门备案。第二十条 建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。 建设单位应当将业主临时公约在物业销售现场予以明示，并有 ...
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项目应当在交付使用前九十日内。第三十三条建设单位与物业买受人签定的买卖合同应当包括前期物业服务合同约定的内容。第三十四条前期物业服务合同 。构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一) 建设单位未将物业管理区域符合业主大会成立条件的情况书面报告物业所在地的房产行政主管部门的，责令限期改正。 (二)住宅物业的 ...
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