其他有效居留证件)；(二)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；(四)抵押物清单，权属证明以及有处分权人 保险责任范围内的损失，抵押人获得的保险赔偿金应按个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款所占份额分别偿还贷款本息。第三十一条抵押有效期间，借款人 ...
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具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在贷款银行开立有存款帐户。个人购买现住房的可由单位将售房款集中存入贷款银行作为个人组合贷款的保证。保证人是自然人的， 的借款人，应在组合贷款合同签订前办理房屋保险并明确住房公积金贷款委托单位与个人住房商业性贷款发放的商业银行为保险的共同受益人，受益份额按两种贷款在组合 ...
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％以上的自有资金(可使用本人及本户成员和非本户直系亲 属已缴交的住房公积金存款抵充自有资金)4．借款人同意以有价证券质押或办理房地产抵押；5．借款人有 ，并向抵押登记的房地产交易管理部门和土地部门办理 抵押注销登记手续。第八章房屋保险第十九条以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保 险或委托 ...
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职工教育开支。住房公积金指经主管财政机关批准列支的公司职工住房补贴。劳动保险费指公司离退休职工的退休金、价格补贴、医药费（含离退休人员参加医疗保险的医疗 养老医疗统筹基金。社会统筹保险费指公司按照国家规定缴纳的职工养老保险费、待业保险基金及残废人就业金等。差旅费标准由公司参照当地政府规定的标准，结合 ...
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时，可要求对交易房屋价格进行评估；５．须在办妥房屋抵押登记手续和房屋保险之后，贷款行才能发放贷款，售房者的售房款必须存入贷款行指定账户。 三、为房改房 办理。（六）风险防范要点：１．受托行办理个人住房公积金委托贷款时，要严格按照特定委托的有关规定，与住房资金管理中心签订委托贷款合同，在合同中要明确贷款 ...
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，用于职工教育开支。住房公积金指经主管财政机关批准列支的公司职工住房补贴。劳动保险费指公司离退休职工的退休金、价格补贴、医药费(含离退休人员参加医疗保险的医疗 用于弥补亏损或转增资本金，但转增资本金时，以转增后留存公司的法定盈余公积金不少于注册资本的25％为限。公益金主要用于公司的职工集体福利设施支出 ...
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发放的贷款，贷款利率在活期存款利率基础上加2个百分点执行；使用上年结转的住房公积金发放的贷款，贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加2个百分点执行。 保 险第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。第二十四条 抵押期内 ...
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住房市场化进程，近期只允许工龄３０年以上职工购买的房改房上市交易。为确保住房交易市场试点取得成功，现阶段还要实行由省房改领导小组批准的市场准入制度。各地都 个人购买、建造、大修理住房贷款。凡建立了住房公积金制度且住房资金管理较规范的地区，均可大力发展个人住房公积金抵押贷款和保险业务，并逐步扩大范围。 ...
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单位各6%,有条件的单位可以提高到10%。私营企业、外商投资企业及其中方职工的住房公积金缴交率可以提高到10％-15％。以后再根据经济和社会发展，对 十五）完善住宅小区竣工验收制度，推行住房质量保证书和住房使用说明书制度，推行住房与设备及部件的质量赔偿制度以及质量保险制度，建立质量保证体系和运行机制， ...
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建立具有社会保障性质的经济适用住房和完全市场化的商品房两种供应体系；建立住房公积金制度；建立住房金融和住房保险体系；建立规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场。（三）住房制度改革遵循以下原则：第一，统一政策，分类指导。第二，政策配套，全面推进。第三，全面规划， ...
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