房屋，其他共有人不同意出售的；㈣有所有权纠纷的；㈤已经抵押且未经抵押权人局面同意转让的；㈥上市出售后会形成新的住房困难的；㈦擅自改变房屋使用性质的； 制度改革政策的规 定，本市城镇职工按照标准价购买、拥有部分所有权的已购 公有住房，也可以在按照成本价补足房屋价款以及利息，取 得房屋所有权后上市出售。第 ...
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收押。否则承担偿还贷款本息的连带责任。办证费用由借款个人承担。三、经济适用住房建设单位的保证责任范围，以职工个人的主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现 贷款合同发生纠纷的， 由借、贷双方协商解决。协商不成，任何一方都可以向当地仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。第三十五条按规定处置抵押住房时， ...
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办法》，已经市政府第22次常务会议研究通过，现将其作为《淄博市人民政府关于加快城镇住房制度改革的实施意见》的配套文件印发给你们，请认真贯彻执行。淄博市出售公有住房 的范围、对象及购房限额面积标准第五条优惠出售的公有住房，以成套的单元式楼房住宅为主。凡产权无纠纷，完好或基本完好的、成套的、独用的公有住房 ...
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建设的通知》(成府发(1998)200号)精神，今年着力抓好20个党政机关和事业单位的住房分配货币化改革试点工作，在取得经验的基础上在全市范围内逐步推开，以培育 样本由房地产管理部门监制的标准购销合同，以减少交易纠纷。实行商品住房面积报审复查制，竣工后的商品住房在办理产权的初始登记时须由产权管理部门对 ...
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规定。第四章贷款程序第八条借款人应向商业银行(系指受市政府委托办理政策性住房信贷业务的商业银行，以下简称受托银行)提出借款申请，填写借款申请书，借款申请书应由 按不足额每天计收万分之四的罚金。第十章附则第二十三条借款合同各方发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商无结果，可向合同签订地所在的人民法院 ...
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税务、房管等有关部门加强协调配合，实行房地产税收一体化管理，一窗式征收，落实住房转让环节营业税调整政策。二是金融部门督促商业银行及时制订实施办法，落实新 年上半年同比下降15％。二是进一步加强拆迁管理，规范拆迁行为，拆迁矛盾和纠纷明显减少。2005年，因拆迁问题到建设部上访的人数比2004年下降了78 ...
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额度在中国人民银行和建设部规定的最高限额内，可具体参照以下几个因素计算确定：(一)借款人贷款总额(公积金贷款+商业性贷款)＝职工购买自住住房房价×80%；(二)公积金贷款最高额度＝(借款人及配偶上一年度月平均工资总额)×12×贷款年限×30%；(三)组合贷款中商业性贷款可贷额度＝房价×80%-住房 ...
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企业信用；（五）在建设银行开立有存款帐户；（六）无重大债权债务纠纷。二、保证人为借款人提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证。三、保证人 住宅储蓄的城镇居民发放的住宅贷款，还有向符合安居工程购房条件的城镇居民发放的个人住房抵押贷款。此外，许多行还开办了楼宇“按揭”贷款（开发商或售房单位作为保证人的 ...
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委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、银监会关于做好稳定住房价格工作的意见〉的通知》(国办发(2005)26号)要求，为进一步加强和改善 群众自我保护能力，从源头上减少纠纷和矛盾，稳定市场心理预期，促进市场理性发展。 八、切实加强领导，狠抓贯彻落实青岛市住房建设联席会议要切实加强对稳定 ...
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的公有住房不准出售：（一）产权不清或有产权纠纷的。（二）旧公有住房地处主要干线、临街和已列入当年改造的。（三）位于城市规划标有特种用途地段 ；免收商业网点费、防空地下室建设费，比照危房改造减收城市基础设施配套费。（二）出售住房回收的资金，免交预算调节基金和能源交通重点建设基金。（三）免征一次性契税、 ...
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