（六）物业管理必需的其他工程建设资料。第二十三条住宅自用部位、自用设备超过法定保修期后的维修、更新，由业主或者使用人负责，费用自理。物业管理委托合同另有 收费许可证，实行亮证收费。第三十四条开发建设单位委托物业管理企业承担住宅法定保修期内的保修义务的，应当将保修费用交由物业管理企业按规定使用。第三十五 ...
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和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督单位、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，在保修期内 ，由责任人承担相应责任。第三十八条开发企业销售的商品房出现质量问题，在保修期内，应由开发企业负责保修；保修期满以后出现重大结构质量问题，经鉴定，不 ...
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单位使用不符合质量要求的材料和设备。第四章保修和赔偿第二十四条建筑工程保修期按照国家规定执行。建设单位和施工单位以合同形式约定期限的，不得少于国家规定的 建筑工程保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。第二十五条建筑工程在保修期内，因施工、勘察、设计等方面的原因出现质量缺陷的，由建设单位或者开发经营单位 ...
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其他工程的保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。第四十八条在工程保修期内，建设单位可以根据国家有关规定和合同规定的金额，在支付施工单位的工程款内 导致损失扩大的，应当对扩大损失部分承担赔偿责任。第七章法律责任第五十条工程保修期内发生的质量缺陷，按下列规定承担责任：（一）勘察单位提供错误勘察结论造成 ...
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达到合格要求的，保修抵押金应按期如数退还施工单位。第四十条工程交付使用后，在保修期内因施工、勘察、设计和使用的建筑材料、构配件和设备等方面的原因出现质量缺陷 质量问题的行为。第四十四条凡建设工程在建设过程中和保修期内发生的质量问题，均属投诉范围。超过保修期，在使用过程中发生的质量问题，由产权单位按有关 ...
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负责保管，保证其完好状态。８．１３对＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等规定保修期的项目，保修期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。第 不足３％时，可提前扣留。工程尾工款一般应在工程项目竣工验收后３０天内结清。有保修期的工程项目，待保修期满后３０天内结清。第２３条竣工验收２３．１本工程的竣工验收按 ...
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书。质量保修书中应当明确地质灾害治理工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修期自竣工验收通过之日起计算。保修期限以施工合同约定的期限为准。国家对保修 工程使用期限等，接受社会监督。第二十七条通过竣工验收的地质灾害治理工程，在保修期内发生质量问题的，由施工单位负责维修。因建设、勘查、设计、监理单位的 ...
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开发企业对商品房进行维修，造成房屋原有功能的损害，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。商品房购买人应当按照住宅使用说明书的要求使用商品房。商品房质量保修期从商品房交付之日起计算。商品房购买人认为商品房主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督管理机构申请核验；经核验，原商品房主体结构质量不合格的 ...
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。实行招标的水运工程自建设单位发布招标投标公告之日或投标邀请书发出之日至工程保修期届满，为水运工程质量监督期；不实行招标的水运工程自建设单位申请办理工程质量监督手续之日至工程保修期届满，为水运工程质量监督期。第十九条 在质量监督期内，对于公路水运工程重点部位、重要数据的试验检测，由建设 ...
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。具体办法由省建设行政主管部门制定。第二节 专有部分的维护第七十九条 物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由业主负责。业主专有部分出现危害安全、 漏气等事故的发生。第三节 共用部位及共用设施设备的维护第八十一条 物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同 ...
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