、自用设施设备的日常维修；(三)绿化养护和保洁服务；(四)保安服务；(五)车辆进出、停放的管理；(六)物业管理委托合同约定的其他事项。第二十七条物业 ，直至吊销资质证书：(一)未取得物业管理资质证书或者年检不合格从事物业管理服务的；(二)擅自改变居住区内共用部位、共用设施设备使用性质的；(三)物业管理 ...
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认真执行业主大会或业主代表大会通过的决议，接受业主的监督，严格履行物业管理委托合同。第二十条业主委员会章程、业主公约和业主代表大会或业主委员会的各项决议，对 自用设施设备的日常维修；(三)绿化养护和保洁服务；(四)保安服务；(五)车辆进出、停放的管理；(六)物业管理委托合同的约定的其他事项。第二十五条 ...
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，提供相应的物业服务，并接受业主监督。物业服务合同应当约定下列事项：(一)物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护；(二)公共绿化的维护；(三)公共区域的保洁；(四)公共秩序的维护；(五)安全防范的措施；(六)车辆的停放管理；(七)物业使用中对禁止性行为的管理 ...
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的使用管理、养护、维修和更新；(二)物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务；(三)公共绿地、花草树木的养护、管理；(四)协助公安部门维护物业管理 方法；(五)违约责任及解决纠纷的途径；(六)双方当事人约定的其它事项。物业管理服务合同的示范文本由市物业管理部门、市工商行政管理部门共同制定。物业管理 ...
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，根据业主大会或业主代表大会的决议与物业管理公司签订、变更或解除物业管理委托服务合同；(三)监督检查物业管理经费的使用情况，审定物业管理公司提出的物业管理 合同应当报区物业管理部门备案。第二十一条物业管理公司就下列事项进行管理服务：(一)房屋的共用部位、共用设施设备的使用管理和维修；(二)住宅区保洁 ...
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，持证上岗。 第十九条物业管理公司必须办理下列手续，方能从事物业管理服务，开展经营活动：(一)申请取得资质证书；(二)取得营业执照；(三)办理税务登记；( 清扫保洁以及垃圾的收集、清运等；(六)车辆停放与行驶秩序的管理；(七)维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等；(八)按照物业管理服务合同约定 ...
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第九条 物业管理区域规划用地内道路、楼房周围及绿地、楼道等公共环境的清扫保洁，由物业管理企业负责。第十条 物业管理区域内共用的厕所、化粪池、垃圾站(箱 支持、配合居民委员会做好相关工作。第四十九条 物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项，并报物业主管部门备案 ...
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采取招标投标等方式选聘物业管理企业，并与物业管理企业签订、变更或者终止物业管理服务合同；(三)监督物业维修基金的使用；(四)听取并反映业主及使用人对物业管理 设施的维护，由市政、园林部门负责；通过物业管理区域的公共汽车道路的清扫保洁，由环卫部门负责；物业管理企业收集到垃圾中转站的生活垃圾的清运，由环卫 ...
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，临时乘客单程每人每次0．10元。 三、公共性服务内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养；公共卫生保洁(含楼道、地下室卫生)、收集生活垃圾；清理化粪池； 运用。(1分)4、物业管理企业与业主委员会或委托管理单位签有规范性物业管理合同，管理企业责、权、利关系明确。(2分)5、各项管理制度完善：(2分 ...
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的保洁服务；(三)公共绿地、花草树木的养护和管理；(四)协助公安部门维护治安秩序，进行安全防范以及协助计划生育部门的依法管理活动；(五)物业管理服务合同约定 。物业建设单位在办理房屋产权证时予以分割登记。 第四十四条物业管理服务用房交物业管理企业无偿使用，不得改作他用，物业管理经营用房由业主大会委托 ...
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