规定。第四章 土地使用权出租第二十八条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同必须具备下列款项：(一)双方当事人名称、住所、法定代表人的 并办理登记，依法延续取得土地使用权。第三十九条 对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。市、县人民政府根据社会公共利益需要，可以依照法律程序 ...
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交易中不同当事人利益的重要性；察及在更多的发展中国家开展融资租赁的需要；考虑到管辖传统租赁合同的法律不适合于融资租赁以及有必要使法律适合于融资租赁特殊的 终止租赁协议或取得提前偿付的租金。第十二条１．出租人可以转让或处分对于设备或租赁协议项下的全部或任何权利，但是这种转让不能解除出租人在租赁协议项下的 ...
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防控措施导致承租人资金周转困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 为 部门发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》等系列金融支持政策：对金融机构违反金融支持政策提出的借款提前到期、单方 ...
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部门申请，依照本细则第二十条的规定办理。第三十九条土地使用权租赁合同终止后、出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销登记手续。第 内公告。第五十二条根据社会公共利益的需要，市、县人民政府依照法律程序可提前收回土地使用证，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应 ...
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合同签订之日起十五日内持合同和土地使用证、房产证明及身份证明到开发区建设规划、土地管理部门办理登记手续。解除租赁关系时，出租人也应在十五日内到开发区 、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用权期满，开发区建设规划、土地管理部门应提前二个月通知土地使用者。土地使用者应按通知规定的时间到开发区建设规划、 ...
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的罚款票据，罚没款全额上缴市财政。第十三条房屋所有人出卖已出租的房屋须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十四条国家机关 ，撤销租约，并报知房管部门备案。第二十三条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的。(二)拖欠房租累计六 ...
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特殊情况根据社会公共利益的需要，可以依照法律规定的程序提前收回，并依法对承租人给予合理补偿。 第十三条国有土地租赁合同约定的使用年限届满，承租人需要继续租赁 按日加付租金3‰的滞纳金；承租人逾期2年未支付租金的，出租人有权解除国有土地租赁合同，并依法要求承租人支付违约金。 第十八条承租人未按照国有土地 ...
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四条 出租人需要收回出租房屋自住或出卖时，应当提前三个月通知承租人。承租人确有困难无法按期搬出的，出租人应允许延长三个月租赁期。第十五条 对侵占或者 合同规定使用房屋，或者拖欠房租累计超过六个月的，出租人有权解除租赁合同；承租人擅自拆毁、改建房屋及其设备的，出租人有权要求赔偿损失。第十九条 机关、团体 ...
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。第二十八条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租时，出租人应当持租赁合同及有关资料，自签订租赁合同之日起三十日内到土地管理部门和房产管理部门办理登记手续 对补偿金额有争议的，不影响按公告规定的日期收回土地使用权。第三十六条提前收回土地使用权时，出让方可用另一地块的使用权与土地使用者进行交换。交换时按 ...
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，根据社会公共利益的需要，经市、县人民政府批准，可以依照法律程序提前解除出让合同，收回土地使用权，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的 将土地使用权或者土地使用权连同地上建筑物和其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权抵押，是指土地使用者作为抵押人，将土地使用权 ...
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