建委、市商委规定的当年建安造价标准交易并办理产权转让过户手续。 三、各区、县房地局在办理配套商店房产登记手续时，应在《房屋所有权证》的附记栏明确标注“配套商店”字样，对粮油、副食、便民商店，须在该栏目注明，以便备案登记。 四、各区、县商委对建成交付使用的配套商店，特别是粮油、副食，便民商店 ...
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的合同、国土房管部门产权过户受理回执的原件、复印件，及房产证复印件；4．由市规划与国土资源信息中心档案部开具的《房屋产权登记信息查询证明》。产权 八、非行政许可审批决定机关主管区局。九、非行政许可审批程序（一）需办理国家建设需要依法征用、收回房地产土地增值税减免事项的填写《深圳市地方税务局纳税人减免税 ...
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、税收的房管分工1、个人出售自有房产，在市房地产交易管理所(或称中心，下同)办理交易过户手续的纳税人，其税收征管由直属第四分局派员进行交易管理所驻场征收；在 虚假纳税申报，不缴、少缴应纳税款以及未按规定向房地产管理部门办理房屋租赁登记、领取《房屋租赁证》而取得租赁收入的行为，应按偷税论处，依照《征管法 ...
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收入的单位和个人应依法纳税。第二十八条以土地使用权为条件，与他人联建房屋或以土地使用权作价入股举办联营、股份企业以及外商投资企业的，按照本章规定办理 本条第一款、第二款规定取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物的，应当依照规定办理过户登记。第四十二条抵押权因债务清偿或者其他原因消灭的，抵押人和抵押权人 ...
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完成主体工程并经建设主管部门对主体工程验收合格后，即可申请办理房屋所有权证。发证部门应在证书上注明“房屋主体工程完成”。八、商品房在销售过程中，开发商须向 手续。房产主管部门在办理房产权过户手续时可不追究其中间环节。九、以房屋作价参股的，只需办理产权变更登记。十、对于过期申请登记的房产买卖成交价时日的 ...
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所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。②建设部《城市房屋权属登记管理办法》第六条 国家实行房地产抵押登记制度。第三十条 房地产抵押合同自签订之日 市场管理备案证明的；ｂ.弄虚作假，出具有关房地产市场管理备案证明的；ｃ.错误办理商品房项目整体转让手续的；ｄ.因房地产市场管理过错行为造成行政赔偿的；ｅ. ...
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租金中所含土地收益上缴国家。 第十六条 房屋租赁当事人违反本办法规定，未办理房屋租赁登记备案而出租房屋的，由县级以上地方人民政府房地产管理部门责令限期补办 清物业专项维修资金；物业专项维修资金尚有节余的，应当随物业所有权同时转让过户。 业主转让物业时，未结清物业专项维修资金的，市、县人民政府房地产行政 ...
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信息网络中枢进行监督，日常的网络化管理工作由管委会下设的办公室负责，办公室设在北京市房屋土地管理局。 三、申请北京市房地产信息网络中枢联网的主体，开发企业必须有市建委 ，市及区县的房地产交易管理部门和权属登记部门将不予办理其销(预)售商品房或经济适用房的立契过户、权属登记及发证手续。 十一、对不按网络 ...
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不予登记的决定。有下列情形之一的，不予办理房屋所有权登记或者他项权利登记：(一)所有权有争议的；(二)被依法限制或者查封的；(三)被拆除或已经灭迹的；( 房屋所有权人续筹。第三十六条维修资金归房屋所有权人(业主)所有。房屋转让时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或其他原因造成房屋 ...
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和正当职业；②持有产权证和产权人委托书、印鉴。 第二十二条 产权人侨居海外需办理房屋产权登记或房屋出卖等事宜，其授权委托书须经所在国的公证机关或有权证明的单位 文书或法院的判决书后(以公证文书、判决书的日期算起)，一个月内，申请登记办理过户手续。如逾期不办者，按逾期日数累计，每日加收逾期费0．02元 ...
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