密切配合，各司其职。对已立项并取得土地使用权的项目，原土地出让单位要对合同执行情况进行跟踪管理。 五、加强房地产开发企业和开发项目的管理。 要严格 ，多方筹集建设资金，严格管理住房基金，保证用于住房建设，同时要实行集资建房、合作建房等多种形式加快住宅建设，保持住宅建设稳定增长。按照中共中央［１９９３］ ...
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（三）能提供购买、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等）的有关证明材料；（四）具有稳定的 、售房单位负责办理《房屋所有权证》保证书，借款人与售房单位签订的合法有效的《房屋买卖合同》向当地房地产登记机关办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《房屋 ...
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政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。4.加强单位集资合作建房管理。单位集资合作建房只能由距离城区较远的独立工矿企业 ...
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无房单身人员（含按人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订一年以上用工合同的外来务工人员）；（二）现住房建筑面积未达到人均15平方米的住房困难家庭户； 经济适用住房准购证》签发的房号依法与购买人签订经济适用住房购房合同，凭证销售。准购证内容禁止更改。第七章集资建房和合作建房第三十三条集资、合作建房 ...
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回购；购房人向政府交纳土地出让金后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，除用于廉租住房外，只能向符合申购 企业，在符合城市规划前提下，经市政府批准，并利用自用土地组织实施。单位集资合作建房一律纳入经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等均按照 ...
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政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。4.加强单位集资合作建房管理。单位集资合作建房只能由距离城区较远的独立工矿企业 ...
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有关情况。已享受福利分房、已领取住房补贴或已购买经济适用住房（含参加过集资合作建房）以及申请购买经济适用住房之日起，前５年内买卖过商品房的以及旧住宅区 加强施工管理，确保施工质量。有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。（三）完善工作体系。成立市住房保障工作领导小组，领导小组成员 ...
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在符合我市经济适用房建设政策的前提条件下，依法按程序申报建设。?对违规合作建房的，由监察部门从严查处。?八、进一步规范房地产市场交易秩序加强对商品房预、 不得非法预售商品房，严禁向买受人收取任何预定款性质的费用。推行商品房预售合同网上及时备案制度，严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。查处违法内部认购 ...
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)验收、接管所接受委托的物业和物业服务所需的物业资料；(二)根据物业委托合同和业主公约，制定物业服务管理具体实施办法以及各项规章制度；(三)依法收取物业服务 九章物业服务费用及服务用房第五十条房屋出售单位(含经济适用住房和集资合作建房)按建筑面积每平方米1.5元比例，向物业管理区域提供物业管理用房资金 ...
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款所称预征土地增值税是指房地产开发纳税人预售房地产的，对一次能全部收到预售合同所载价款的，可以按照预算成本加计扣除20%和10%三项费用以及销售税金等，按 时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。二、关于合作建房的征免税问题对于一方出地，一方出资金，双方合作建房 ...
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