建筑安装工程费、小区内配套设施费。(五)房屋用途：是指住宅、商业用房、办公用房、工业用房及其他房屋等用途。第四条 市、县房屋拆迁管理部门应当 拆迁管理部门同意方可使用，拆迁许可证规定范围内的拆迁房屋及其附属物的评估与安置用房的评估应当委托同一家评估机构进行。天下房地产法律服务网版权所有第十五条 拆迁 ...
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，不准再行扩建、改建、翻建、买卖、交换、出租和改变原用途；拆迁动员后，商业用房应停止营业。第六条动迁时，建设单位应根据本办法的规定，与房屋产权人 由其主管区、局统筹协调、安置。2．拆除机关、文教卫生、部队、事业单位非住宅用房，以及粮店、煤球店、理发店、浴室、饮食店等国营、集体所有制微利、亏损单位及街道 ...
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人从中心区、城区安置到新区免交10平方米使用面积的新增面积补偿款。其中拆迁安置用房新增面积不足10平方米使用面积的部分，由拆迁人对被拆迁人按建筑面积以 等具有区域功能的单位房屋，应按城市规划的要求予以安置；(三)商业用房按《南京市商业用房拆迁区位分级表》的规定补偿安置。拆迁生产场地可按原有面积安置。 ...
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第十八条管委会办公经费和人员工资可在物业管理公司收取的住宅小区管理费及经营的商业用房收入中按一定的比例提取。其提取比例由县级物业管理部门以年度确定。第 公司经营。其收入用于补充住宅小区公用设施维修养护费用和管理经费的不足。托管的商业用房、设施，物业管理公司对外出租可免交租赁管理费。第五十四条本办法施行 ...
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多层住宅│││┃┠────┼────────┼────────┼──────────┨┃别墅│││┃┠────┼────────┼────────┼──────────┨┃商业用房│││┃┠────┼────────┼────────┼──────────┨┃工业 ...
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竣工核验（定）证书”，同时未取得销售收入或销售预收款的普通商品住房以及商业用房和写字楼销售业务，可以享受规定的营业税优惠政策。根据国家税务总局《关于积压 体制规定，照章填报所附《积压空置商品住房营业税免税申请书》或《积压空置商业用房、写字楼销售业务营业税免税申请书》，经主管地方税务机关审核批准后执行。 ...
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二的比例，一次性向管委会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十五条公用设施专用基金由区住宅 商业用房的购置费用可由公用设施专用基金中垫支，并从该商业用房的经营收入中回收。该商业用房和住宅区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均 ...
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棚户区改造步伐，坚持市场化运作，鼓励以房地产开发方式实施棚户区改造。对不具备商业开发价值的城市棚户区和国有工矿棚户区，由当地政府或棚户区所属工矿企业牵头实施改造 、公共租赁住房和经济适用住房项目，经省辖市政府批准可按照项目总规划建筑面积10%左右的比例配建商业用房或商品住房，并按规定配建必要的物业服务 ...
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调换的，给予作价补偿，或由市人民政府按照城市规划统筹安排；拆除国家机关、团体办公用房，拆迁人应按原房屋用途和面积补偿、安置；拆除市政基础设施、公共设施等 按下列标准计算补偿面积：（一）拆除已办理工商营业执照和税务登记，并有实际营业事实的底层商业用房，按原房屋建筑面积的60％在原地或附近调换底层商业用房 ...
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控制带状式规划建设。第十二条住宅小区等房地产开发项目涉及新建或改建住宅区沿街商业用房，建设业主应确定沿街底商建筑功能，其规划或建筑方案在办理审批等 设计单位应按有关行业管理要求进行施工图设计。对没有按要求进行设计或施工的商业等用房，建设规划部门不予审批。竣工验收不符合规定的，有关部门不予办理相关手续。 ...
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