。房地产开发企业应当与勘察、设计、施工及监理单位签订书面合同，明确质量责任。第十九条房地产开发企业应当按照房地产开发合同的规定进行项目开支，并 ，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。商品房交付使用后，购买人擅自改变结构或者设备位置造成商品房质量受损的，房地产开发企业不承担保修责任，给其他用户造成损失的 ...
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，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十 房地产中介服务机构的过错，造成当事人损失的，中介服务机构应当承担相应的法律责任。第三十八条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其 ...
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国家优惠政策的居民住宅实行政府指导价或者政府定价。第三十三条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住质量保证书》和《住宅使用说明书》。房地产开发企业应当按照质量保证书的内容，承担保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原有使用功能受到影响，给购买人造成损失的 ...
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和公共设施建设、物业管理、保修责任、争议的解决方式以及购房人和房地产开发企业认为需要约定的其他内容。购房人可以选择按商品房的建筑面积或套内建筑面积 的建筑面积或套内建筑面积(以下简称测绘面积)超过或小于房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积或套内建筑面积(以下简称预售面积)3%以上的， ...
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商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按国家规定承担保修责任。第二十一条商品房销售按建筑面积或者套内建筑面积计价，当事人应当在合同中 当事人申报的成交价格明显低于同类房地产市场平均价格的，按照评估价格计征税费。商品房销售价格，由当事人协商议定；享受政府优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府 ...
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服务企业的，应当按照以下规定时限完成招投标工作： （一）预售的，在申请《商品房预售许可证》前； （二）现房出售的，在出售之日起三十日前； （三 内公布维修联系电话和地址。 物业服务企业应当协助业主或者业主委员会联系建设单位落实保修责任。 第四章 物业管理服务 第四十二条 物业服务企业应当具有独立的法人 ...
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。老旧住宅小区的范围由区（县）人民政府确定并公布。建设单位应当在办理商品房预售证前，将筹备经费存入街道办事处（镇人民政府）指定的银行账户。筹备组应当制定 物业管理相关工作人员和业主委员会成员；（九）监督检查建设单位履行建筑工程质量保修责任，监督检查建筑装饰装修活动；（十）监督检查供水、供气、供热等活动 ...
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。老旧住宅小区的范围由区（县）人民政府确定并公布。建设单位应当在办理商品房预售证前，将筹备经费存入街道办事处（镇人民政府）指定的银行账户。筹备组应当制定 物业管理相关工作人员和业主委员会成员；（九）监督检查建设单位履行建筑工程质量保修责任，监督检查建筑装饰装修活动；（十）监督检查供水、供气、供热等活动 ...
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该企业的项目手册中注明，建设、规划、国土房管等行政管理部门对其新的商品房项目不予审批。第二十一条房地产开发企业转让项目，应当符合《中华人民共和国城市 等内容。第三十条房地产开发企业应当按照商品住宅质量保证书的约定，承担商品房屋保修责任。保修期内，因房地产开发企业的过错给购房业主造成损失的，应当依法承担 ...
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共用设施设备维修基金，专项用于房屋公共部位、共用设施保修期满后的维修和更新改造。第二十一条购买保障性商品房的家庭，收入状况和居住条件明显改善的， 证明的单位，依法依纪追究单位主要领导和相关人员的责任。第二十三条保障性商品房相关管理部门及其工作人员在保障性商品房建设、配售和监管工作中，玩忽职守、滥用职权 ...
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