标准，承诺向购房者赠送商品或服务的，应就赠送的内容、数量、质量或服务标准在购房合同中约定。七、商品房交易及产权转移过程中发生的各项费用应在购房合同中予以明确。房地产开发经营企业委托中介企业进行商品房交易的，中介服务费用由房地产开发经营企业承担；委托中介企业办理产权登记的，应由购房者 ...
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质量的管理，成立专门机构，指定专门人员进行监督管理，切实提高商品房质量。 三、切实加强以土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的管理对按照《房地产法 ，未取得《房地产开发企业资质等级证书》的开发企业，房地产管理部门不能核发商品房预售证，并可商请工商管理部门吊销其营业执照。 五、要建立健全房地产 ...
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内的房地产综合开发和房地产业的经营管理。第三条 市建委对房地产综合开发和商品房经营实行行业归口管理。各行业、各部门开办的房地产综合开发公司(含兼营房地产 和削减核定的配套项目。第十条 开发公司要加强对施工单位的建筑工程质量管理，实行工程质量的社会监督和第三方认证的制度，开发区的单体建筑由开发公司按照与 ...
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行为，杜绝违法建设和销售行为的发生房地产开发企业必须依法从事房地产开发建设和商品房销售活动，应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》 ，依法做好各项工作。 三、加强法制建设和宣传，依法规范房地产开发建设和商品房销售及产权登记工作市建委、房产、规划国土、土地储备交易等部门和单位 ...
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竣工验收合格并通过备案将商品房交付使用的；(二)因擅自变更规划、设计，导致商品房质量与合同约定不符并在规定时限内未通知购房人的；(三)不能按期或者无法办理房屋权属登记的；(四)商品房外部环境及其他配套设施与承诺不相符的；(五)合同约定的价格之外另加收其他费用的。第二十二条 ...
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，长远规划；经营方针，房屋造价、售价、租价；征地拆迁；住宅小区开发建设的质量管理等认真抓好归口管理工作。在一个城市里，除按开发任务保留具备条件的 要按照设计进行施工，不准任意提高或降低住宅建筑标准和增加室内外装修设施。鉴于商品房经营管理工作牵涉面广，政策性强，又是刚刚兴起的新的事业，开发企业经营管理上 ...
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称商品房是指房地产开发经营企业按市场价销售的房屋（包括住宅和非住宅）。第四条销售商品房的价格行为应当遵循公平、公开和诚实信用原则，执行国家价格政策和规定。第五条 给面积或隐瞒要害条款，欺骗对方接受不实的价格；（四）不履行合同，降低质量，变相提高价格；（五）不执行规定的明码标价制度；（六）不按合同期交付 ...
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远等，这类不规范或误导的广告行为严重损害了消费者的合法权益。为了加强商品房广告管理，保护消费者权益，促进房地产市场的健康发展，根据《中华人民共和国广告法》 ”或“拆零销售”等内容，不得以任何形式误导消费者。四、商品房广告中对商品房的名称、地址、质量、价格、付款方式，交付使用日期、售后服务的内容等有表示 ...
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开发土地的价格管理，促进房地产业的发展，根据我市实际情况，制定本办法。 第二条 商品房是指经批准具有法人资格的城市建设综合开发公司(以下简称开发公司)，综合开发建成 的需求，在预算成本基础上，区别住宅质量、结构、层次、朝向和所处地段及基础设施完善程度等因素，核定商品房和开发土地的价格。用侨汇或外币购买 ...
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部门、各直属机构：省建设厅、财政厅、土地局、人民银行西安分行《关于消化空置商品房的实施意见》已经省人民政府同意，现印发给你们，请贯彻执行。 2000年2 要实行让利、降价等经营措施，积极开展促销活动。对功能和质量存在缺陷，尚未达到居住条件的空置商品房，要负责进行改造和返修，确保达到综合验收标准。 八、 ...
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