收益，促进地方经济和社会可持续发展，经省政府同意，现就在全省范围内建立国有土地储备制度的有关问题通知如下：一、提高认识，切实加强组织领导。建立土地收购 相应补偿。对有能力开发并且愿意为拟收回(收购)土地继续投资的原土地使用权人，在其缴纳用地保证金(一般可按现行地价的10％确定)，并保证在一定期限内动工 ...
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，扰乱社会经济秩序，或未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的问题；企业破产倒闭或改制，不依法办理土地资产处置手续，擅自倒买倒卖场地 )土地定级标准和基准地价依法定期进行确定和公布，凡连续3年以上没有更新修订的，要在2002年年底以前完成更新测评工作，并将其作为一项制度认真执行 ...
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的规定，制定本施行细则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 《办法》第二条所说的法律、法规另有规定，是指全国人民代表大会及其常务委员会发布的有关 执行，必要时由国家国有资产管理局直接组织资产评估机构进行评估。第二十一条 国有土地使用权价值的评估和国有房产价值的评估，都应纳入《国有资产评估管理办法》 ...
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。 三、 严格征税环节。凡是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人，发生买卖交易行为的，在经房地产交易管理所对所签订合同等审核认可后，办理交易 清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或 ...
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。但是，近期个别地方在招商引资、所谓“土地一级开发整理”等过程中出现了一些违反规定的问题，需要引起高度重视。为进一步加强国有土地使用权出让收支管理，现就有关事项 。各级国土、财政、监察、审计部门要结合各自职责，强化土地出让收支工作的监督管理，严格执行各项法律规章。对擅自减免、截留、挤占、挪用、返还应缴 ...
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十五条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条和第十七条及其他有关政策、法规进行；二要坚持实事求是，有利于闲置土地的合理利用；三要重点抓好 补偿费用的，应按原批准文件或合同的规定，解除用地合同、撤销用地许可。?土地闲置满二年的，依法应收回土地使用权的，要坚决收回；对开发建设前期工作准备就绪 ...
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。采取哪种扶持方式及扶持方和被扶持方的权利和义务，都要根据国家法律和法规，用书面合同或协议载明。用国有资产扶持开办全民所有制第三产业，资产的占有 不变，并按财政部、国家国有资产管理局的有关规定办理无偿划转手续。向被扶持的第三产业单位出让、转让国有土地使用权，按国家有关土地管理的规定执行。 五、第三产业 ...
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、市）人民政府，市政府各部门：随着我市经济和社会事业的不断发展，土地征用量逐年加大，国有土地使用权出让收益（以下简称：土地出让金）已成为地方财政非税收入的 土地出让金，作为政府对危旧房改造的投入。在渝府发〔2001〕41号文件下发前已签定土地出让合同的项目，不再享受土地出让金的减免政策。（六）经市政府 ...
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。在执行过程中有何问题，请径向市国土资源局反映。二○○二年六月十九日佛山市土地市场管理办法第一章总则第一条为加强本市国有土地市场的管理，规范市场行为， 的土地使用权，必须在缴清地价或出让金，取得国有土地使用权证，并按法律、法规的规定和出让合同约定对土地进行了投资开发后，方可进行转让。未完成开发的房地产 ...
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依法是市、区县及开发区、保税区国土资源管理部门。(2)出让国有土地使用权登记的最高年限按土地类别分别为：①住宅用地70年；②工业用地50年；③教育、 地上物划拨国有土地使用权未经批准不得抵押。(2)抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致。(3)抵押贷款金额应小于土地评估价值，抵押率应当符合法律规定。 ...
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