条件，促进节约和集约用地，提高土地使用效率；要研究探索建立国有土地收益基金，遏制片面追求土地收益的短期行为。各地要结合本地实际，抓紧研究出台协议 不得设立各类开发区(园区)和城市新区(小区)。对清理后拟保留的 开发区，必须依据土地利用总体规划和城市总体规划，按照布局集中、 用地集约和产业集聚的原则严格 ...
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条件，促进节约和集约用地，提高土地使用效率；要研究探索建立国有土地收益基金，遏制片面追求土地收益的短期行为。各地要结合本地实际，抓紧研究出台协议 下达该地区2005年农用地转用计划。(九)加强建设项目用地预审管理。凡不符合土地利用总体规划、没有农用地转用计划指标的建设项目，不得通过项目用地预审。发展 ...
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前期开发后再出让的有效配置土地资源的行为。建立土地收购储备制度是新时期深化土地使用制度改革的有效手段之一，是土地利用方式和管理方式的重大变革 资源厅，省国土资源厅会同省政府机关事务管理局或省经济贸易委员会对收购储备方案和土地收益分配方案进行审核，报经省政府批准后实施。(八)城市规划区内的新增建设用地 ...
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因改变用途、利用现状和容积率等土地使用条件，涉及土地资产的补充处置，维护土地市场公开公平公正的交易规则，实现政府的土地收益权，促进廉政建设。(一)全面实行 上以规划方案批准时间为同一时点，对照新旧不同的规划条件土地评估差价，作为地价调整和补缴土地收益的基数。(一)容积率改变的，根据具体情况相应调整土地 ...
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处置涉及以下情况的，按下列规定办理：1.在国有企业改制过程中，其使用的国有划拨土地按原用途随企业整体资产一起转让的，必须按照《企业国有产权转让管理暂行 市土地储备中心调查确定补偿金额，报市人民政府批准后，由市财政从土地出让收益中拨付。(五)新增国有建设用地，根据市内五区基础设施投入情况，以招标、拍卖、 ...
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地价70%或明显低于市场价格的，政府享有优先购买权。加强土地收益的征收使用管理。土地出让金等有偿使用收益统一列入财政预算，实行“收支两条线”管理，由 价格的，领导干部违反规定，采取暗示、授意、指使等手段干预和插手国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作的，严格按照中共重庆市纪委、重庆市监察局、重庆市国土资源 ...
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股、参股、控股、投资和经营活动；负责管理土地出让金等政府土地收益及债项财政资金，建立稳定的偿债机制；提供土地资产的融资、抵押资产的调剂、租赁等 办法不一致的，以本办法为准。市人民政府1995年10月14日发布的《天津市深化土地使用制度改革方案》(津政发(1995)60号)以及市人民政府和有关部门发布的 ...
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３８１０亩，全部属行政划拨。（二）国有土地使用权有偿使用收益流失严重。１．土地市场发育不健全、不规范，导致国有土地资源的流失。近几年，虽然有部分 出让金中挪用３７．８４万元，用于购买小汽车、彩电及建造房屋等；某市土管局挪用土地出让金４８．４８万元，用于该局建办公楼和宿舍。产生上述问题的原因是多方面的。 ...
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土地分区域、分用途测算出的平均价格，是制定土地费（税）的依据。推行国有土地使用权基准地价是实施土地使用制度改革的重大步骤，涉及面广，政策性强，各级 ，确保顺利实施。二、公示地价是国有土地使用权出让所有者权益应收部分（土地出让金）价格和划拨国有土地使用权的土地收益价格。三、各地要按照有关规定尽快调整和 ...
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根据规划统一征用、统一出让。市、县人民政府可划出部分土地收益用于收购储备土地，金融机构要依法提供信贷支持。二、深化土地使用制度改革，严格实行国有 评估确定工作。要根据基准地价和标定地价，制定协议出让最低价标准。协议出让土地最低价标准一经确定，必须严格执行并向社会公开。各级人民政府不得低于协议出让最低价 ...
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