部门和土地管理部门提出立项申请，委托有资格的评估机构进行评估。评估结果由国有资产管理部门和土地管理部门确认。 6．清理债权、债务，确定资产或产权转让 购买者签订出售(转让)合同，由公证部门公证。 8．出售收入归出资者或同级财政，首先应用于经营性国有资产的再投入，其它的也可用于为中小企业提供贷款抵押担保 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第七条 在清产核资和审计的基础上，转让方应当委托具有相关资质的资产评估机构，依照国家有关规定进行资产评估。评估报告应当报 权人同意的；(七)受让方采取欺诈、隐瞒等手段影响转让方的选择以及产权转让合同签订的；(八)受让方在产权转让竞价、拍卖中，恶意串通压低价格，造成国有资产 ...
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应收款项而形成的坏帐损失；(五)与关联方的往来账款符合税法规定条件的，允许债权方企业作为坏账损失处理。企业满足上述条件之一的应收款项，如果债务人已经清算 单位由于下列原因之一而不能按期偿还的，能够提供金融机构出具的委托贷款证明，可以视同投资转让处置损失申请在税前扣除，但每一纳税年度扣除的总额不得超过 ...
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七）资产公司接受相关国有银行的不良债权，借款方以不动产、无形资产、有价证券和票据等抵充贷款本息的，免征资产公司转让该不动产、无形资产、有价证券和票据以及 字〔1999〕273号））备案资料：1.国家主管部门批准的技术转让许可文件；2.技术转让合同。二、企业所得税（一）国务院批准的高新技术产业开发区内的 ...
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权限分工负责所辖区内的房地产交易管理。市、县房地产交易管理机构受市、县房管机关委托，负责房地产交易的日常管理工作。国土、建设、规划、工商、财政、物价、国资等 （二）已付清购房款的，应由预购人书面告知预售人。未按前款规定转让的，转让合同对预售人无效。第二十二条预售人改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同 ...
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的其他情形。依照前款规定缴纳土地收益或作其他处理的，应当在房地产转让合同中注明。第十六条转让房地产，除法律另有规定外，应当按照下列程序进行：（一）房地产 第四十条房地产开发企业和其他建设单位以在建工程设定抵押权，所担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款，但已付清该建设工程全部建造款的不在此限。买受人以 ...
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做好财务审计和清产核资的基础上，准备好评估所需的全部资料。市企业改革领导小组办公室委托几家有资质的资产评估中介机构进行评估。评估报告报市财政局备案。(七)制定和 1、签订产权转让合同。2、企业与职工办理解除国有企业职工身份手续，并报劳动和社会保障部门备案。3、办理工商、税务、土地、房屋、债权、债务等权 ...
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，可由多个保证人提供。第十一条贷款人经农发行同意发生贷款债务转移，或农发行同借款人协商变更主合同其他内容而加重了借款人责任的，须取得保证人书面同意或 第十三条保证期间内，借款人破产的，农发行须及时通知保证人。农发行可向人民法院申报债权，也有权直接向保证人主张权利，要求其提前承担保证责任。农发行申报债权 ...
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责任。５．抵押物抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物重复抵押或出租、转让、出售和馈赠。抵押人负有维修、保管和保证抵押物安全、完好的责任，并随时 划拨的国有土地使用权所得价款，在依法缴纳土地使用权出让金后，优先清偿担保债权。第二十二条贷款合同发生纠纷时，借贷双方应协商解决。协商不成的，任何一方均 ...
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借款合同的同时，市担保管理中心与贷款银行签订保证合同。保证合同的主要内容有：(一)合同编号；(二)被保证的主债权种类、金额；(三)债务人履行债务的期限；( 不得以隐瞒收入或转移财产等手段转嫁风险。同时，必须接受市高新办、市财政局委托的中介机构和市担保管理中心派出的专业人员参与会计、财务等方面的监督。( ...
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