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农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外;(二)农村和城市郊区的宅基地、自留地、自留山、空闲地;(三)村民委员会和村农业集体经济组织承包给集体或者 办法由市人民政府另行规定。第四十二条土地使用权出让应当采取招标、拍卖、协议方式。高科技项目用地、工业用地、微利经济适用房用地、旧城区改造用地可以 ...
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机构名称发生变化的;(二)因企业兼并、联营引起土地使用权变更的;(三)因买卖或接受房屋引起土地使用权变更的;(四)在已获得土地使用权范围内按原用途 转为城镇非农业户后,原使用的自留地和自留山;(二)农民迁移住宅后腾出的宅基地;(三)农村个体工商户、经济联合体生产经营活动停业后的土地;(四)农民弃农经商 ...
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条 依法改变土地所有权、使用权的,必须办理土地权属变更登记手续,更换证书。因买卖、转让房屋和地上其他附属物而涉及土地所有权、使用权变更的,应同时办理土地权属 建设。第三十五条 符合下列条件之一的,可以向所在的村(组)申请宅基地:(一)统一规划建设的居民新村(居民点:需要重新安排的;(二)老宅基面积低于 ...
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承包田上建房出售渔利的问题也很突出,如甘肃省成县林业局一职工,以买卖房屋为由六次倒卖宅基地从中获利7. 5万元。二是改变土地使用性质从中渔利。上海市某区有 联建分成”,从中渔利。上海某安装队将600平方米的旧仓库用地作为投资与房产公司私订协议建了一座6层的商品楼,安装队除获一层外还净得1100平方米的 ...
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用地面积包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的,不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地的 按所占土地面积补助费和安置补助费总额的50%至100%处以罚款;(三)买卖或以其他形式非法转让土地的,按非法所得的50%至200%处以罚款;(四 ...
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用地面积包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的,不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地的 按所占土地面积补助费和安置补助费总额的50%至100%处以罚款;(三)买卖或以其他形式非法转让土地的,按非法所得的50%至200%处以罚款;(四 ...
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改田专项资金中给予适当补助。第十五条因实施城市规划或土地开发整理需要调整宅基地及工业用地的,应在经批准的规划农村居住点及工业园区内集中安排。第十六 截止时的出价结果确定土地使用人的行为。本规定所称土地使用权转让,包括土地使用权买卖、赠与、交换的行为。本规定所称土地有偿使用,包括国有土地使用权出让、国有 ...
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市、县人民政府申请用地。经批准后,用地单位应同提供土地的单位签定临时用地协议。施工临时用地的补偿单价按当地物价部门公布或认可的市场价格计算,逐年补偿。 面积包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的,不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地 ...
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和土地使用权有偿转让。具体办法按国家和省有关规定办理。任何单位和个人不得买卖或者以其他形式非法转让土地。第十三条土地所有权和使用权争议,由当事人协商 建造住宅,使用耕地的,须经乡级人民政府审核,报县级人民政府批准;使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准,报县级人民政府土地管理部门 ...
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以上人民政府审批。经批准临时使用集体所有土地的,还应当同农业集体经济组织签订临时用地协议,并按下列规定给予补偿:(一)临时使用耕地的,用地单位应当按 条农村承包经营户、个体工商户(含私营企业,下同)从事非农业生产确需在宅基地以外使用集体所有土地的,应当持区、县人民政府主管部门关于从事非农业生产的批准 ...
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